Quadrilocale via del Castello, Centro, Cortina d'Ampezzo

Cortina d'AmpezzoVia del Castello
  • € 1.470.000
  • 4
  • 115
  • 2
  • T
Descrizione

Appartamento con charme tipico delle antiche case ampezzane

La proprietà ha subito un integrale ristrutturazione esterna mantenendo le caratteristiche e lo charme tipico delle case ampezzane. Questa proprietà con esposizione esd-sud-ovest (sole tutto il giorno) gode di una vista su Becco di Mezzodì e Croda da Lago.
L'immobile esternamente è rifinito, internamente si presenta con la pianta tradizionale: losa centrale che dall'ingresso porta all'ascensore personale che dal garage porta in casa; da esso si potranno disimpegnare il soggiorno - pranzo con angolo cottura, tre camere di cui due matrimoniali e due bagni.
Completano la consistenza un posto auto in garage, un posto auto esterno, una cantina (9 mq) e un ampio terrazzamento esterno.

Per info Sig. Giorgio Ciarrapico 333.6983995
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
Oltre alle proprietà pubblicate, avrete il piacere di emozionarvi con altre nostre proposte che sono esclusivamente disponibili presso i nostri uffici di Cortina,
previo appuntamento ai numeri telefonici sopra indicati.

ERA GROUP IMMOBILIARE – www.eragroup.it
Sede Cortina d’Ampezzo – Largo delle Poste 18 – Tel. +39 0436 861836 – +39 333 6983995 – cortina@eragroup.it
Sede Roma – V.le G. Mazzini, 117 – Tel. +39 06 65471788 – info@eragroup.it

Era Group è una realtà consolidata da anni nel settore dell’intermediazione immobiliare ed è composta da un gruppo di professionisti specializzati nello sviluppo di
importanti progetti immobiliari di standard elevato.
Consideriamo La Casa come il luogo in cui risiede il cuore della famiglia ed è per questo che ci impegniamo per trovare ai nostri clienti una proprietà che accolga le
loro esigenze emozionali; vediamo La Casa come un luogo di aggregazione, di unione familiare e sociale, pertanto riponiamo particolare cura nel consigliare l’acquisto
più adatto, considerando che sarà il luogo dove trascorreranno i momenti più importanti con i propri cari.
La nostra assistenza è presente in tutte le fasi della trattativa e tiene conto anche degli aspetti tecnici, urbanistici, strategici e legali: siamo in grado di
supportare il cliente a 360° a partire dai suoi desideri, arrivando alla fattibilità, passando per le esigenze.
Ed è proprio in questo incontro tra sogno e realtà che si innesca il meccanismo del nostro team eterogeneo, una squadra formata da agenti immobiliari, avvocati,
architetti, geometri, designer, renderisti e responsabili del marketing che, con dedizione e passione, lavorano per garantire ai clienti la scelta migliore.
Crediamo che oggi il mercato si sia integralmente evoluto e che continuerà nel tempo a cambiare e vi è quindi l’esigenza di accompagnare il cliente nella visione
dello sviluppo della proprietà al fine di adattarla alle esigenze specifiche. Riusciamo a dare, mediante il team, una chiara visione dell’acquisto, della vendita e
del suo sviluppo nel futuro.
Informazioni
altre caratteristiche
Armadio a muro
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CSTLLS - 24/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
115 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
Piano terra, con ascensore
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Armadio a muro
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.470.000
spese condominio
€ 1/mese
Efficienza energetica
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Castello La Losa PT_stato di fatto 1
Planimetria SDP piPlanimetrie Aggiornate 05-04-24-
Planimetria SDP piPlanimetrie Aggiornate 05-04-24-
Planimetria SDP piPlanimetrie Aggiornate 05-04-24-
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 4.114 al mese

    € 441.000 (30%)

    € 1.029.000 (70%)

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