Appartamento via San Giovanni, Centro, Capalbio

IMMOBILE - L’immobile in oggetto costituiva un’ala del Castello di Capalbio acquistato nel 1834 dalla famiglia Collacchioni
dal Comune di Manciano. Costoro tra il 1834 ed il 1836 effettuarono ad una profonda ristrutturazione del
Castello medesimo in quanto gli spazi erano molto limitati soprattutto per poter ospitare amici e parenti.

Immerso tra le vie del famoso Borgo di Capalbio, al primo piano di un palazzo storico e nel pieno centro del paese, vi proponiamo questo splendido appartamento composto da soggiorno con angolo cottura e 2 ampie finestre con una meravigliosa vista sulle campagne circostanti. Sullo stesso piano troviamo due camere da letto ed un grande bagno.
Salendo al piano superiore attraverso una comoda scala, accediamo ad un soggiorno con ampia zona living. Si accede poi ad un'altra camera con il suo bagno di pertinenza.
Completa la proprietà un ulteriore locale di 23mq attualmente adibito a dispensa.
L'immobile è adatto ad una famiglia interessata a vivere in una zona centrale e tranquilla nel centro abitato, vicina a tutti i servizi, ma con la vista mozzafiato sulla campagna.
Le finiture sono realizzate con buoni materiali, con uno stile rustico tipicamente Toscano.
Al piano inferiore troviamo anche una cantinetta ed un garage coperto di 31mq dove è possibile parcheggiare una grande auto ed oggetti di vario tipo.
L'immobile è particolarmente indicato anche come seconda casa e di conseguenza per locazioni estive.
C'è la possibilità di poter acquistare anche l'appartamento adiacente.
UBICAZIONE - Capalbio è un antico borgo che domina la sottostante campagna
maremmana e distante solo 10 chilometri dal mare. All'interno delle sue mura si "respira" l'atmosfera dei secoli passati; percorrendo i vicoli, le piazzette e gli antichi camminamenti si perde la cognizione del tempo.
Oggi Capalbio è meta di un turismo esigente e frequentata da
numerosi politici, intellettuali e personaggi dello spettacolo che
possono apprezzarne l'arte, la natura, il mare pulitissimo, gli eventi culturali, le feste glam e i sapori di un luogo estremamente protetto e salvaguardato. Nel borgo di Capalbio, sulla torre merlata del castello aldobrandesco (che ancora conserva il pianoforte suonato da Puccini) come dalle sue mura, si ammira un panorama di straordinaria bellezza. Ricordiamo inoltre la quattrocentesca chiesetta di San Nicola e l'Oratorio della Provvidenza con affresco attribuito al Pinturicchio.

Principali distanze:
Monte Argentario: 37 km
Orbetello: 26 km
Grosseto: 47 km
Roma Fiumicino: 124 km