Locale commerciale in Vendita

privato,causa trasferimento
vende locale commerciale mq 119,categoria c/1,zona piazza della repubblica-uscita metro.
ci troviamo in via archimede, sulla quale si trovano due luci e in via celeste, su cui si affacciano le altre quattro luci. per la sua posizione angolare, il locale gode di una ottima visibilità e notorietà. la bottega essendo locata ad un canone importante, garantisce un ottimo rendimento.
strada di altissimo passaggio e possibilita’ parcheggio.
unico ambiente,soffitti a volta.
zona di sviluppo-corso dei martiri ,ottimo reddito, rendimento al 8% con contratto di locazione in scadenza nel 2029 sempre con stesso conduttore
immobile provvisto di tutta la documentazione in perfetta regola ,con impianti a norma e canna fumaria,ottimo anche come futura attivita’ di pizzeria ristorazione etc.
munito di bagno e antibagno clienti e bagno del personale con spogliatoio.vedere piantina allegata.
facciata della bottega in rifacimento a carico del proprietario.