Quadrilocale via Gherardi 17, Rieti

Rieti , quartiere Regina Pacis, zona centrale della città, ricca di servizi e collegamenti a pochi passi da Viale Maraini e dal centro storico, proponiamo in vendita ampio appartamento in condominio servito di ascensore.
L'immobile si trova al 3° piano della palazzina, è attualmente suddiviso in 2 appartamenti collegati però dall'interno con una superficie complessiva di 133 mq calpestabili e che possono essere utilizzati sia come due unità abitative distinte sia come unica soluzione.
-Un appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura con balcone, ripostiglio, 1 bagno con box doccia e 1 camera da letto matrimoniale con vasca da bagno e bagno interno con box doccia. L'altro appartamento invece ha la cucina abitabile, un bagno con box doccia e 1 camera da letto il tutto circondato da un balcone angolare di 20 mq.
A completare la proprietà un garage di 14 mq al piano terra, con acqua diretta e basculante elettrica, accessibile anche dall'interno del palazzo.
Tutto l'appartamento è in perfetto stato in quanto è stato completamente ristrutturato: ha pavimenti in gres effetto legno e marmo, infissi in pvc con taglio termico e serrande elettriche.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e condizionatori caldo/freddo.
L'appartamento verrà venduto completo di mobilia.
Classe: F IPE: 219,5 kwh/mq anno.