Locale commerciale in Vendita

Valle del Marecchia si cede attività e muri Osteria con Camere. L'immobile è completamente ristrutturato, ideale per una conduzione famigliare, così disposto:
PIANO INTERRATO:
Il piano interrato è accessibile, tramite due scale interne, sia dall’interno sia
direttamente dall’esterno. Essenzialmente destinato a spazi di servizio alla
ristorazione, dove scendendo dalle due scale si entra in contatto con un ampio
spazio (zona cantina), climatizzato, utilizzato per momenti di
degustazioni gastronomiche.
Il locale stesso è munito di un servizio igienico con anti e w.c.; da tale zona si
accede alla cantina dei vini.
Sempre dall’ambiente principale si accede alla zona della dispensa, all’interno
della quale sono alloggiati, i motori-frigo della cucina e la cella frigorifera, oltre
al box spogliatoio del personale. Dalla dispensa si accede direttamente al bagno
di servizio formato da anti e w.c.
PIANO TERRA:
Il piano terra è completamente dedicato agli spazi della ristorazione, dove
l’ingresso principale avviene dal cortile pertinenziale all’attività. All’interno vi
sono le sale da pranzo, articolate in ambienti di diverse caratteristiche, di cui:
una sala, a quota inferiore, è posta nella parte più antica del complesso
immobiliare, che è la parte prospiciente sulla via principale; le altre due sale, molto più
ampie, son in quota con l’ingresso, caratterizzate, da una copertura articolata in legno lamellare, con ampi
lucernai apribili.
Sullo stesso piano vi è la zona dei servizi igienici, con anti e due w.c., di cui uno
adatto anche per portatori di handicap.
La zona della ristorazione si completa con la cucina, rinnovata nelle attrezzature,
con la sostituzione totale della componentistica e degli arredi. Il rinnovo della cucina si è avvalso delle più evolute soluzioni tecnologiche in materia di impiantistica e attrezzature in modo tale da migliorare l’organizzazione e la finalizzazione del lavoro, beneficiando di ciò sia i professionisti-addetti di cucina del ristorante nonché gli ospiti-destinatari dell’impegno gastronomico che in essa giornalmente si esprime.
PIANO PRIMO e SECONDO:
Questi due piani del complesso immobiliare, sono occupati da ambienti dedicati
principalmente all’attività della locanda, comunicanti con il ristorante tramite la
scala di collegamento interno. Dalla stessa scala vi può essere anche l’ingresso
diretto, al piano terra, verso l’esterno dal portoncino che si affaccia sulla via principale.
Al piano primo, all’arrivo della scala, su ambedue i lati, vi sono due ambienti a
giorno d’intrattenimento per gli ospiti, oltre alla zona per i servi igienici, conanti e tre w.c. Al piano primo inoltre si sviluppano tre camere da letto con bagno, oltre ai disimpegni.
Al piano secondo, salendo le scale, vi sono due camere da letto con bagno.