Attico Strada Comunale di Mezzo di Rosciano 51, Rosciano, Fano

Rif.V02 - La tua grandezza si rispecchia in ciò che hai osato sognare e hai avuto il coraggio di realizzare.
Ogni mio dettaglio ti parla; parla a te che hai smesso di accontentarti, a te che cerchi un rifugio che rifletta la tua aspirazione verso il sublime.
Questo è molto di più di un luogo dove vivere, è il tuo palcoscenico; qui sei tu il protagonista insieme ai tuoi cari, qui ogni ambientazione invita a celebrare la quotidianità come un momento speciale, a ritrovare la gioia delle piccole grandi cose.
Le mie pareti sono rivestite di stupore e meraviglia, per isolarti dal grigiore della mediocrità, i miei occhi puntano sul confine tra terra e cielo, la mia terrazza è come una mano protesa verso il futuro che ti indica la via verso nuove realizzazioni.
Ogni giorno trascorso qui è un'opportunità per manifestare chi sei veramente e ritrovarti insieme alla tua famiglia, in un contesto dove l'armonia trasuda da ogni dove.
Se ti vengono i brividi non coprirti, non è il freddo.
Scopri me!
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Recente costruzione; Finiture/Stile; Terrazza abitabile con vista panoramica
ZONA: Prima periferia | FRAZIONE: Rosciano | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Medio condominio_10 Unità Totali - Ottime - 2020
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Quadrilocale - Pari al nuovo
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria
STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti
RISCALDAMENTO: Centralizzato/Gestione autonoma - Elettrico - A pavimento_Multi zona
CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Totale
INFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Persiane/Legno
LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 4 - Di testa | ESPOSIZIONE: NO_SO_SE
INGRESSO: Condominiale per sole 2 unità | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 0 di 2
LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 2°_Ultimo | ASCENSORE: Si
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 120 m²; Terrazzo 95 m²; Cantina 14 m²; P.Auto 10m²; Garage 23 m²
COMPOSIZIONE: Ingresso; Living/Angolo cottura; C.Matrimoniale; C.Singola; Studio; n°2 Bagni finestrati/Doccia
TERRAZZI/BALCONI: Terrazza/Zona living_C.Matrimoniale
SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia
ARREDAMENTO: Parziale - Possibile parziale riscatto
ACCESSORI SECONDARI: Domotica; Zanzariere; Addolcitore; VMC; Video citofono
GIARDINO PRIVATO: Assente - Pozzo
CANTINA/SOFFITTA: Cantina
GARAGE: Singolo
POSTO/I AUTO: Privato - Coperto
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
SPESE CONDOMINIALI: €‎230 - Consumo Idrico/Riscaldamento compresi
UTENZE: Gestione autonoma parziale - Contabiliz. Consumo Idrico/Risc_Sottocontatori
PREZZO DI VENDITA: €‎395.000
CLASSE ENERGETICA: A4 - EPgl,nren 144,56 kWh/m² anno