Rustico corso Italia 67, Porta Crucifera, Arezzo

ANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
In un delizioso borgo vicino ad Arezzo vi proponiamo in vendita questo casale con piscina e giardino privato.

Il casale è ben collegato a tutti i servizi che si trovano a soli 4 km.

SPAZI INTERNI
Si tratta di un bellissimo casale ristrutturato di circa 317 mq disposto su due piani.

A piano terra troviamo l' ingresso, un grande salone con zona pranzo e soggiorno, una luminosa cucina, uno studio, una camera da letto, un bagno, ed una zona ripostiglio e lavanderia.
Salendo a piano primo invece troviamo la suite, che ospita una grande camera da letto con bagno en suite, una camera da letto con bagno, sauna, una camera, un bagno ed una sala benessere con jacuzzi.

Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2006 utilizzando materiali di grande pregio, che rispettano a pieno la tradizione toscana ma sempre con un tocco di modernità ed estro artistico, che rendono questo immobile unico.

TERRENO ED ESTERNI
Il casale è dotato di un grazioso giardino di circa 490 mq nel quale si trova una struttura amovibile in legno con una piscina 9 X 3, idromassaggio e un incantevole gazebo con cucina esterna ideale per ospitare pranzi e cene nelle stagioni calde dell'anno.

UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a pavimento a metano.
L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico.
Il casale è inoltre completo di aria condizionata, WiFi ed allarme.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi sia come prima casa, seconda casa vacanze che come residenza principale, o potrebbe essere inserita nel circuito degli affitti turistici data la sua vicinanza ai servizi. Classe Energetica: G