Trilocale via Regina Adelaide, Borgo Roma, Verona

VeronaBorgo RomaVia Regina Adelaide
  • € 200.000
  • 3
  • 78
  • 1
  • 5
Descrizione

RECENTE E LUMINOSO TRILOCALE CON TERRAZZO, GARAGE E CANTINA

OPEN HOUSE SABATO 13 APRILE dalle 11.00 alle 12.00: PRENOTA LA TUA VISITA!

ZONA - VERONA BORGO ROMA: l'immobile si trova a pochi passi da servizi essenziali, l'ospedale di Verona e a breve distanza dal cuore pulsante della città, offrendo un perfetto equilibrio tra vita cittadina e serenità domestica.
Ottima la posizione per tutti gli altri collegamenti grazie alla vicinanza con tangenziali e l'ingresso delle autostrade di Verona Nord o Sud.

IMMOBILE: al quinto ed ultimo piano di un contesto residenziale del 2003, scoprite un appartamento che combina vista aperta e privacy. L'accesso ai vari piani è agevolato da un ascensore moderno, garantendo una comodità unica. E per i più piccoli, il complesso vanta un divertente parco giochi. Comodi i posti auto esterni di uso condominiale.

Entrando, sarete avvolti dalla luce naturale del salotto, con un ampia porta finestra che si apre sul terrazzo abitabile, un vero e proprio angolo dove trascorrere momenti di relax e pranzi/cene all'aperto vista l'ottima esposizione a sud-ovest.

L'angolo cottura, ben disposto e parzialmente separato dalla zona soggiorno, risulta funzionale.

Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte e in quest'ultima vi troviamo un ripostiglio uso lavanderia grazie alla presenza degli attacchi della lavatrice, una camera matrimoniale, una camera singola abbondante con un secondo balcone ed un bagno finestrato con doccia recentemente ed elegantemente ristrutturata.

Completa di un garage spazioso, di 20 mq, e di una cantina, questa residenza è pronta per essere chiamata "casa".

COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile si presenta in ottimo stato abitativo con migliorie quali la demolizione vasca e rifacimento della doccia nel 2018, le tende da sole elettriche nel 2020, il condizionatore, la caldaia a condensazione in classe A+ e le maniglie di finestre e porte finestre nel 2021 e l'impianto di videocitofono condominiale con display interno nel 2023.
Ogni dettaglio è stato curato per offrire un abitare di qualità e sostenibilità.

La proprietà lascerà gratuitamente l'angolo cottura con elettrodomestici e lampadario (no tavolo e sedie), l'aria condizionata, le tende da sole e il mobile del bagno.

PER CHI È PERFETTO: che tu sia alla ricerca della tua prima casa, desideri vivere all'ultimo piano con una vista senza pari o cerchi un'opportunità d'investimento solida, questo appartamento è la risposta ai tuoi desideri.

NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo.
Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato.

Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa.

ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentaz
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Solo Cucina Arredata
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-110670857 - 05/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
78 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
5°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Solo Cucina Arredata
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 200.000
spese condominio
€ 55/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2003
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
1.56kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D123.49 kWh/m² anno
Planimetria
appartamento
cantina
garage
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 560 al mese

    € 60.000 (30%)

    € 140.000 (70%)

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