Capannone in Vendita

in zona industriale del comune di san paolo d'argon vendesi capannone categoria d/8 destinabile ad attivita' commerciale /produttiva libero sui quattro lati.

presente un doppio accesso - carraio e pedonale - con possibilita' all'occorrenza di realizzo di un 3° accesso carraio. il capannone ha altezza di 8,20 mt.

area esterna: piazzale di 1.850 mq c.a nel quale sono posizionati:
- una cabina elettrica (enel) potenza impegata 263 kw in media tensione
- un pozzo d'acqua ( per approvvigionamento privato in concessione)
- una vasca di laminazione (in fase di realizzazione).
nell'area esterna e' possibile la manovra di automezzi e furgoni lungo tre lati e l'ingresso di bilici o autoarticolati su due lati.

al piano terra: 1,880 mq c.a. di cui:
- 120 mq destinati attualmente a: zona spogliatoio,uffici di produzione, locale caldaia (centrale termica), zona pausa,due bagni (con antibagno, 3 servizi e 1 doccia ciascuno).
- 1760 mq destinati attualmente a celle frigorifere per la stagionatura (+ c°) una cella (-20 c°) locale imballaggi, locale confezionamento, area spostamento merci, locale lavaggio attrezzature, aree di transito, locale lavorazione spazzolatura.( le temperature di celle e locali di lavorazione sono monitorate e memorizzate da remoto). centrale termica (senza patentino) per climatizzazione locali di lavorazione.

al primo piano: accessibile da vano scala interno, 130 mq circa, suddivisi attualmente in 4 locali/uffici, doppi servizi, vano archivio.

per il riscaldamento degli uffici sono presenti dei fancoil (con contatore e caldaia separata); per il raffrescamento sono installati 5 daikin (uno per ciascun locale). l'attuale gestione degli spazi interni e' ottimizzata per un attivita' di produzione trasformazione alimentare. e' possibile una redistribuzione degli spazi in funzione delle necessita' aziendali.

nella parte produttiva (piano terra) tensione di alimentazione 220 v e 380 v
nella parte uffici (primo piano) tensione di alimentazione 220 v.

sono inoltre presenti:
impianto anticendio con autorizzazione vigili del fuoco
impianto di video sorveglianza
impianto allarme
impianto telefonico.