Capannone in Affitto

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 3.600 metri quadrati con uffici e area esterna esclusiva di ulteriori 2.400 metri quadrati.
L'immobile è attualmente occupato e sarà libero a partire da Agosto 2024.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie artigianale di complessivi 3.600 metri quadrati così distribuiti:
- 2.600 metri quadrati circa al piano terra e accessibili tramite due portoni di 4.5 metri ciascuno che si aprono su di un ambiente avente un'altezza massima di 7 metri (6.5 metri sotto trave)
- 1.000 metri quadrati circa al primo piano interrano ugualmente accessibile da mezzi di grandi dimensioni per la presenza di un'ampia rampa che conduce a quattro portoni d'accesso di 4.5 metri ciascuno; l'ambiente interno di questo piano raggiunge invece un'altezza di 5 metri (4.5 metri sotto trave).
Alla zona produttiva si aggiungono ulteriori 400 metri quadrati di zona uffici disposta in egual misura al piano terra e al piano primo.
L'immobile, che è stato ristrutturato nel corso dell'anno 2022, è completo degli impianti elettrico (60 kwatt), di illuminazione, di riscaldamento/condizionamento e di un sistemo di allarme; sono inoltre presenti complessivamente 10 bagni distribuiti su tutti i tre i piani.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone proposto sorge nella zona industriale del Comune di Palazzolo S/O ad una decina di minuti dal casello autostradale della A4. Esternamente l'immobile beneficia di un'ampia area esterna esclusiva di circa 2.400 metri quadrati che presenta in tutto tre accessi carrai.
Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.