Villa unifamiliare via Sottocosta 2, Vezzo, Gignese

GigneseVia Sottocosta
  • € 520.000
  • 5+
  • 304
  • 3
  • No
Descrizione

Eleganza senza tempo in centro paese con rigoglioso giardino

Nella splendida cornice di Gignese, sulle alture di Stresa, in contesto tranquillo e strategico per la vicinanza ai campi da golf ed all’autostrada, affascinante casa nel centro storico della frazione di Vezzo, che gode di un'ottima esposizione solare in pieno sud.
La casa, ristrutturata agli inizi degli anni '90, dispone di uno splendido giardino pianeggiante di circa 350mq, ricco di piante tipiche lacustri come rododendri, azalee, e camelie, oltre allo splendido glicine che nel periodo caldo ombreggia il pergolato esterno, consentendo piacevoli pranzi e cene all'aperto, utilizzando uno splendido barbecue esterno in pietra.
La casa, libera sui quattro lati, è disposta su 3 livelli abitativi. L'entrata conduce alla zona giorno composta da un doppio soggiorno di cui uno con camino e da un'ampia cucina di 25mq, completamente attrezzata, anch'essa con uscita sul giardino. Il piano superiore ospita la camera da letto padronale con balcone privato e bagno en suite con velux, una seconda camera matrimoniale anch'essa con bagno finestrato en suite ed una terza camera matrimoniale con bagno finestrato separato. Nel secondo ed ultimo piano infine è presente uno spazioso soggiorno, attualmente adibito a sala biliardo ed una camera da letto, entrambi con travi a vista sul tetto. Un garage con accesso separato, una cantina ed un locale nel seminterrato con sauna e bagno turco completano l'offerta.
Lo stile unico e lo charme della tradizione italiana, l’ottima esposizione solare e la vicinanza all’uscita autostradale che porta a Milano, all’aeroporto internazionale di Malpensa o in Svizzera fanno di questa proprietà una scelta intelligente da adibire a prima casa, a casa per le vacanze o ad una redditizia attività di B&B per coloro che cercano una raffinata oasi di tranquillità nel cuore dei laghi italiani.
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
Esposizione interna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
W-02V6N8 - 08/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
304 m² | commerciale 651 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Caminetto
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 520.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1850
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Plan p1 Gignese
Plan Gignese Terra
Plan p2 Gignese
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.455 al mese

    € 156.000 (30%)

    € 364.000 (70%)

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