Bilocale via Pusteria 18, Monguelfo, Monguelfo-Tesido

Monguelfo-TesidoVia Pusteria
  • € 460.000
  • 2
  • 60
  • 1
  • 3
Descrizione

Appartamento trilocale al sottotetto

Luminoso Trilocale sopra i tetti di Monguelfo:
consiste di: atrio, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno con vasca, balcone e terrazza, cantina e posto auto in garage;

Questo bellissimo e pazioso sottotetto si trova al centro di Monguelfo. Il soggiorno ampio invita a trascorrere giornate in compagnia ed è arredato in stile tirolese. Dalle camere da letto tutti e due matrimoniali (uno adirittura con altri due letti aggiunti) si possono intravedere le montagne di Braies. Anche il bagno è molto grande e dottato di vasca. Il balcone e le terrazze circondano l'appartamento.
La cantina ed il posto macchina in garage sono inclusi nel prezzo. La posizione centrale permette di raggiungere i bar, ristoranti, negozi e gli impianti sportivi in pochi minuti.
Monguelfo è collegato con il treno e l'autobus. Con il treno si raggiungono anche la cabinovia per il Plan de Corones ed il Monte Elmo.

La vendita è da privato, quindi senza IVA.

Nel cuore della Val Pusteria si trova la località di Monguelfo a 1.087 m s.l.m.
Il castello di Welsperg risalente al Duecento, che domina la zona da uno sperone roccioso che da tre lati scende bruscamente verso il rio di Casies, si trova a Monguelfo.
Un attrazione del paese è anche il monumento e la casa natale di uno dei pittori più famosi del periodo tardo-barocco austriaco, Paul Troger.
Monguelfo offre una vista bellissima sulle montagne delle Dolomiti ed è ideale per una vacanza all’insegna del benessere e della tranquillità.
La ciclabile della Val Pusteria, che si snoda attraverso l'intera Valle fino a Lienz, è raggiungibile dal paese.
Le piste di Plan de Corones con la sua stazione a valle a Valdaora, sono poco distante da Monguelfo, da pochi anni esiste anche il collegamento diretto con il treno e la cabinovia da Perca.
Anche il Monte Elmo è collegato con il treno direttamente da Monguelfo.
Informazioni
altre caratteristiche
Fibra ottica
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
5035 - 07/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
60 m² - Vedi dettaglio
locali
2 camere da letto, 1 bagno, cucina abitabile
piano
3°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 460.000
spese condominio
€ 120/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2004
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a teleriscaldamento
Efficienza energetica
B≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.287 al mese

    € 138.000 (30%)

    € 322.000 (70%)

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