Terreno edificabile in Vendita

Terreno edificabile in vendita nel comune di Daverio, situato in via Risorgimento, fronte strada e facilmente accessibile, con una superficie totale di 3500 mq, di cui 1723 mq rientranti in ambito D3 (zona polifunzionale) come da Pgt vigente.

Il terreno ha un indice di edificabilità di 0,50 mq/mq., con un'altezza massima consentita per il fabbricato di nuova realizzazione di 9,50 mt.
Il rapporto di copertura della superficie fondiaria è del 50%.

La distanza permessa dal confine del ciglio stradale è di 5 mt, mentre la distanza dai fabbricati esistenti è di 10 mt e dai confini minimi di 5 mt, con la possibilità di edificare a confine edifici accessori come autorimesse, tettoie o porticati.

Nella zona di 1500 mq rientra in ambito E3 (ad uso agricolo) ove è prevista una limitazione relativa al rispetto e alla conservazione del normale regime idrogeologico.

Il terreno ha una servitù di passaggio da parte dell'azienda proprietaria del capannone adiacente e su una cabina Enel posta all'inizio della strada di ingresso.

Il progetto è stato approvato con parere preventivo favorevole da parte degli enti tecnici competenti.