Appartamento via Albinelli, 7, Centro Storico, Modena

“L’eleganza incontra la storia: vista Ghirlandina- appartamento appena ristrutturato - non arredato - con vista sulla Ghirlandina a due passi da Piazza Grande nel centro storico di Modena

OPEN HOUSE ad Aprile 2024
Anteprima esclusiva fino a giovedì 4 aprile 2024
✅✅✅ Target: Ideale per single, coppie o famiglie numerose.
Disponibile da subito
Canone mensile: € 1.400,00
Spese condominiali : € 180,00 annue ( per gestione luce scala )
Indirizzo: Via Albinelli angolo Piazza XX Settembre, Modena centro
Classe Energetica F, ipe 217,85

Stai cercando una dimora unica, ricca di storia , scenografica ma con un carattere moderno e pratico? Stupirai tutti i tuoi ospiti aprendo le finestre dell’ ampia sala con vista sulla Ghirlandina e piazza Grande.

Caratteristiche:

• Palazzina d’epoca ben tenuta adiacente al mercato Albinelli con affaccio diretto su Piazza XX Settembre
• Appartamento completamente ristrutturato di 122 mq calpestabili
• Finiture di pregio dell’epoca finemente recuperate, pavimenti in parquet nelle camere da letto
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata in ogni ambiente
• Infissi nuovi in PVC , Doppi vetri con termopan, scuretti in legno
• 2 Bagni con ampia doccia , di cui uno finestrato e uno con aria forzata
• 2 ampie camere matrimoniali
• 1 camera 3/4
• Grande cucina abitabile
• Ampio salone
• Cantina privata a piano terra adatta per ricovero moto e bici.

❗❗❗ Descrizione :

Siamo in via Albinelli, angolo piazza XX Settembre , nel cuore del centro storico di Modena.
Zona viva e ricca di negozi storici e locali, oltre al rinomato mercato Albinelli, luogo di ritrovo per i modenesi e piacevole scoperta per i turisti.
Secondo piano senza ascensore di una palazzina storica.
L'appartamento è completamente ristrutturato , sono state recuperate le finiture originali come le porte interne, gli scuri delle finestre e il pavimento lasciando così l’anima e l’autenticità con una veste fresca ed attuale grazie ai colori chiari e neutri che enfatizzano la luminosità della casa e la vista esterna.
Non ti servirà appendere quadri per decorare la casa, ti basterà aprire le finestre!
Gli ambienti sono ampi, le camere sono dotate di aria condizionata.
Entrando , alla tua destra si snoda la zona giorno, con l’ampia sala e la generosa cucina abitabile, un bagno con ventilazione forzata e una camera 3/4 con accesso diretto al secondo bagno finestrato, la conformazione di questa camera la rende ideale per realizzare una esclusiva cabina armadio/guardaroba o come studio personale o terza camera da letto.
A sinistra dell’ingresso si trovano le due camere da letto matrimoniali comunicanti con un disimpegno notte, dotate di un caldo e pregiato parquet.
Completa le dotazioni della casa l'ampia cantina a piano terra.

Dettagli:

• Disponibile da subito
• Contratto a canone libero 4+4 anni con cedolare secca
• Canone mensile € 1.400,00 al netto delle spese condominiali
• Classe Energetica F, ipe 217,85

Per informazioni e prenotazioni, visita il nostro gruppo Facebook Open House Modena e compila il modulo che trovi nel post dedicato.

❗❗❗ Nota: appartamento non arredato

Attenzione: Non verranno prese in considerazione richieste senza il consenso al trattamento dei dati personali o richieste incomplete.

⚠️⚠️⚠️ Tutte le richieste saranno gestite in ordine cronologico di arrivo e solo se complete e in linea con il target indicato.

Grazie

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