Appartamento all'asta Borgo Gramsci , 29, Cairo Montenotte

Lotto unico:
A) Appartamento con annessa cantina a Cairo Montenotte (SV), Borgo Gramsci 29, della superficie commerciale di 95,57 mq, per la piena proprietà.

Quadrilocale posto al piano primo (annessa cantina posta al piano terra) così composto: ingresso, cucina, corridoio di disimpegno, piccolo ripostiglio, secondo disimpegno, soggiorno, due camere e bagno, con due terrazze una adiacente alla cucina ed una alla camera da letto esposta verso ovest.
Immobile costruito nel 1965 e ristrutturato nel 2006. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 4 piani fuori terra, oltre a sottotetto, nessun piano interrato.
Le strutture in elevazione sono in cemento armato, la copertura, a due falde sfalsate, ha strutture portanti in c.a. e manto di copertura in tegole del tipo marsigliese.
Da quanto potuto verificare dall'Esperto Estimatore in sede di sopralluogo e secondo quanto riferito dall’amministratore del condominio le condizioni generali di manutenzione sono buone; la copertura è stata oggetto di lavori di manutenzione straordinaria in epoca relativamente recente.
Identificazione catastale:
NCEU Comune di Cairo Montenotte (SV) foglio 50 particella 529 sub. 11, scheda allegata alla DVR n. 5616.1/1992 presentata in data 27/11/1992, categoria A/4, classe 2, consistenza 5 vani, rendita € 247,90, indirizzo catastale: Borgo Gramsci n. 29, piano: T-1.

A.1) Locale cantina ad uso comune.
Il locale ha accesso dal corridoio comune e viene utilizzato principalmente come deposito attrezzi per manutenzione della corte comune e occasionalmente per lo svolgimento delle assemblee di condominio. I pavimenti sono in battuto di cemento, le pareti e il soffitto sono intonacati al civile e tinteggiati; il locale ha un impianto elettrico in canalina esterna con un punto luce e impianto idraulico con tubazione esterna posto a servizio di un lavabo. Le condizioni di manutenzione sono sufficienti.

Identificazione catastale:
NCEU Comune di Cairo Montenotte (SV) foglio 50 particella 529, sub. 20, categoria C/2, classe 1, consistenza 13 mq, rendita € 34,24, indirizzo catastale: Via Gramsci n. 29, piano: T. Oneri comproprietari ex art. 1117 cc – intestazione parziale.

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