Locale commerciale in Vendita

Si accettano collaborazioni con altre agenzie immobiliari o altri titolati a farlo, per la vendita dell'immobile sotto descritto, di cui si ha incarico in esclusiva.
Vendesi nel parcheggio della stazione ferroviaria di Sezze Scalo, negozio di 480 mq libero da persone e cose, composto da 80 mq a piano terra con destinazione d’uso commerciale, 80 mq circa al primo piano con destinazione di uso abitativo, più 320 mq circa di magazzino nella parte retrostante, con possibilità di fare cambio di destinazione d'uso ad ufficio o ad uso commerciale o ad uso abitativo come indicato nella nota sotto. NOTA URBANISTICA Edilizia inerente la porzione di fabbricato di Sezze Scalo zona B sotto zona B3 completamento edilizio. DESTINAZIONI CONSENTITE: residenza, uffici e negozi. superficie attuali a disposizione circa 80 m² residenziali, circa 80 m² commerciali e circa 320 m² magazzino. E’ possibile procedere al cambio di destinazione d’uso per quanto riguarda l’eventuale sfruttamento del beneficio di superficie e/o cubatura previsto dalla legge regionale numero 7/17 rigenerazione urbana. Necessita un’ulteriore approfondimento iù analitico tenendo conto dei limiti imposti per il rispetto delle distanze dai confini e dai fabbricati, superfici a parcheggio ecc. ecc. GUARDARE POSIZIONE: https://www.google.com/.../data=!3m7!1e1!3m5... GUARDARE VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=kqyKC7_0WCo PREZZO: trattativa riservata. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 07731472658