Cascina via Spessa 27, Neive

Il compendio immobiliare di pregio dei primi anni 2000, realizzato da noto architetto del luogo, ubicato nel cuore della Langa del Barbaresco e dedito alla produzione del Barbaresco DOCG e dei grandi Vini (Alta Langa, Nebbiolo e Moscato), è composto da una cantina ed un casale di grandi dimensioni (quest’ultimo ristrutturato nel 2011), con dettagli costruttivi e materiali conservativi di altissima qualità, tra cui pietra, cotto e legno che ben si amalgamano con la tipicità delle caratteristiche di Langa. La cantina, moderna e completamente attrezzata anche di impianto fotovoltaico da 20 kW (ca. 160 mq. di pannelli solari) si sviluppa su un unico livello di circa 1’000 mq. incluse le pertinenze per una superficie complessiva di ca. 1'500 mq.: sono presenti aree di vinificazione separate e microclimatizzate, moderne attrezzature per vinificazione, imbottigliamento e stoccaggio. L’azienda agricola, i cui fondatori sono vinificatori da 30 anni, produce attualmente ca. 120'000 bottiglie, ma la potenzialità della struttura è di 250-300'000 bottiglie. La soluzione abitativa padronale situata al livello superiore si compone di 6ampi locali, con 3 bagni, torretta e ampio terrazzo con vista mozzafiato sulle colline circostanti e sulla vallata sottostante e si presta ad essere eventualmente anche convertita in una struttura turistica funzionale, data l’esclusività della posizione e le grandi dimensioni interne. Completa la proprietà il Casale antistante la Cantina, che risulta strutturato con un’ampia e panoramicissima sala degustazione dalle grandi vetrate e con annesse cucina e ampia terrazza esterna nel verde, 4 ampie camere con bagno en suite e accesso indipendente ad uso B&B. Completano la Proprietà ca. 7 ettari di vigneti (moscato e nebbiolo, in prospettiva alta langa e barbaresco) esposti a est e ca. 7 ettari di bosco.