Locale commerciale in Affitto

Privato affitta locale di ca 45mq in buono stato di manutenzione, sul corso principale in zona centralissima ad alto transito pedonale, accanto ad attività commerciali primarie.
Documentazione negozio e permessi in regola e impianti a norma, climatizzatore in pompa di calore e scaldabagno elettrico, basse spese di riscaldamento.
No agenzie/intermediari. Offro e chiedo serietà, no perditempo.