Villa unifamiliare via Fornasetta 15, Lonato del Garda

Villa als Doppelhaushälfte in Castel Venzago , Lonato del Garda, mit eigenem beheizbaren Pool und Pooltreppe.
Die Villa verfügt über einen großzügigen Wohn-Eß-Bereich mit integrierter Küche, sowie ein Master-Bedroom mit integriertem Badezimmer und 2 weiteren Gästezimmern mit seperatem Gäste-Bad.
Die Poolterrasse mit Lounge und Pavillon lädt zum Relaxen ein. Hier können Sie gemeinsam mit Freunden und Familie bei Badespaß verweilen.
Eine zweite Terrasse im vorderen Bereich des Grundstücks lässt sich für ungestörte Dinner oder Grillabende nutzen.
Die schöne Aussicht in die Natur und die Nähe zum Gardasee lassen keine Wünsche offen. Durch die großen Fensterflächen im Wohnbereich lässt sich der Ausblick ins Grüne auch von drinnen genießen.
Die hohen Decken im Wohnbereich lockern die angenehme Wohnatmosphäre zusätzlich auf.
Es handelt sich um ein Energieeffizienhaus mit Wärmepumpe & Dämmung & 3-fach-Verglasung. Angenehm ist im Sommer die Fußbodenkühlung im gesamten Haus & die Fußbodenheizung im Winter. Stellplatz auf dem Grundstück & Privatparkplatz außerhalb Grundstück.
Desweiteren ist das Haus mit einer Photovoltaik-Anlage & einer Entkalkungsanlage für das Wasser.
Der Pool hat Pooltreppen und ist daher auch im Alter einfach begehbar. Zum Pool gehört eine Solardusche.
Das komplette Haus ist ebenerdig und damit alters- und behindertengerecht.
Das Haus verfügt über eine Alarmanlage sowie Innen - und Außenkamera.

Ausstattung:
-Fußbodenheizung - und kühlung
-Wärmepumpe
-Photovoltaik
-beheizbarer Pool
-Salzwasser-Pool
-Solardusche am Pool
-Alarmanlage
-Überwachungskameras
-App-steuerbare Technik
-3-fach Fenster
-Fliegengitter am gesamten Haus
-Küche mit Induktionsherd, Backofen und Kühlschrank/Gefriere ausgestattet
-2 Stellplätze
-Lounge-Ecke & Terrasse im Außenbereich
-Energie-Effizienzhaus

Lage:
1,5 km zum Einkaufszentrum Leonie Desenzano und Burger King
sowie 5 km nach Desenzano - Pizzeria 300 m entfernt sowie kleiner Laden - im Neubaugebiet - 7 km nach Sirmione - in 200 m starten Radwege/ Wege in die Weinberge und zur Burg Solferino.
Weingut La Perla befindet sich an der gleichen Strasse ca. 1,5 km entfernt - 3 km vom Wasserpark Quiet entfernt - 2,5 km vom Garda-Kart/Desenzano entfernt - 500 m Tennisplatz