Villa unifamiliare 484 m², Abbazia / Opatija

Antica villa austro-ungarica a 60 metri dal mare nel centro di Opatija! La superficie totale è di 484 mq. Il terreno è di 2.377 mq. La villa è stata costruita nel 1891. Al piano seminterrato si trova un magazzino, una parte del quale può essere adibita a cantina o anche a zona benessere. Al piano terra, che offre doppio ingresso, si trova un comodo soggiorno con 3 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno, una cucina separata e sala da pranzo. Il piano terra ha accesso ad un balcone e ad una terrazza dove si può veramente sperimentare la pace e la bellezza della vita sulla costa. Al primo piano e nell'attico alto si trova uno spazio abitativo separato - un appartamento a due piani con una superficie di 294 m2. Questo appartamento dispone di ben 5 vani, 2 bagni e due ripostigli. L'ampio soggiorno ha un'uscita sul balcone e sulla terrazza. Il territorio di 2377 m2 è di proprietà della città di Abbazia e vige il diritto di prelazione. Questa villa in una posizione eccellente merita l'attenzione degli investitori che cercano una proprietà unica nella favolosa Opatija. Rif: RE-U-27552-ABO Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di beni immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.