Villa unifamiliare via Anfiteatro Antico 40, Centro, Todi

POSIZIONE
Villa Leonardo è una dimora storica risalente al XII secolo, la ristrutturazione ne ha conservato intatto il fascino esaltandone i punti di forza per l’organizzazione di eventi. Il casolare, immerso nella tranquilla campagna umbra, domina la vallata e le sinuose colline che la circondano, godendo di una vista a 360°. La piscina a sfioro sull’orizzonte e il luogo perfetto per apprezzare i meravigliosi tramonti. La sala con antichi travi e suggestivi camini accoglie comodamente fino a 200 ospiti. La sua posizione privilegiata consente di raggiungere agevolmente la città di Todi con il suo famoso centro storico, piccola cittadina pervasa da un'atmosfera intramontabile. In aggiunta, Villa Leonardo si trova a poca distanza dall'aeroporto internazionale di Perugia, agevolando gli spostamenti e le escursioni fuori regione. Per le necessità quotidiane, un supermercato è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto, garantendo un soggiorno confortevole e pratico.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
L'insediamento, nel suo complesso, si sviluppa organicamente su una superficie recintata di circa 2,5 ettari, di cui circa 1000 mq sono assorbiti da un grande parcheggio per circa 80 posti auto e 2 pullman granturismo, in parte pavimentato cemento rifinito al quarzo ed in parte con breccino dalle strade, mentre la parte restante (oltre all'area di sedime dell'edificio) è occupata dal giardino, dalla piscina con relativo solarium e dall'eliporto, perfettamente accessibile dal parcheggio e vicinissimo alla struttura.
All'esterno è stata realizzata una piscina di discrete dimensioni, con superficie acqua pari a mq. 108,00 e profondità pari a mt. 1,40. La piscina è dotata di sfioratore con relativa vasca di compensazione ubicata nell'interrato. Tutte le parti esterne solarium - camminamenti vari sono stati pavimentati con lastre in travertino. La piscina gode di una struttura, già precedentemente citata, utilizzabile sia come zona d'ombra o come adibita come zona per servire la colazione e per cene all'aperto vista la presenza a pochi metri di un grande barbecue.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Interrato: Il piano interrato è stato realizzato successivamente allo scopo di potenziare e migliorare la fruibilità della struttura dal punto di vista ricettivo:
dove sono stati realizzati i servizi igienici (dotati di apertura finestrata del tipo a bocca da lupo ) per li personale della struttura e per gli ospiti, oltre ai locali tecnici quali centrale termica, centrale di raffreddamento, centrale idrica ed altri locali per lo stoccaggio .
Il piano interrato si divide in n. 2 parti funzionali, cosi distinte :
a) - zona destinata ai servizi della ristorazione costituita da locale di deposito per prodotti non alimentari - unità di sanificazione - fondi e magazzini per lo stoccaggio di mobili e derrate - locale tecnologico - servizi per li personale - disimpegno e dispensa collegata alla cucina del piano superiore tramite li montacarichi .
b) - destinata ai servizi igienici