Villa unifamiliare viale Italia 100, Centro, Caronno Pertusella

VILLA SINGOLA
Situata in una posizione privilegiata si propone in vendita villa singola completamente ristrutturata nel 2019, curata con attenzione in ogni dettaglio ma lasciata ad una possibile personalizzazione; utilizzata provvisoriamente solo per pochi mesi.

La villa si sviluppa su due livelli abitativo così strutturati:

Ampio soggiorno e cucina aperta alla vista, il tutto illuminato da due grandi vetrate apribili verso il patio e giardino.

Una ampia porta scorrevole interna, a due ante in cristallo riflettente, consente di accedere alternativamente sia alla scala, che conduce al piano seminterrato, che alla zona notte.

Dal disimpegno, che include un bagno di servizio, si accede alla zona notte
composta da:

- una camera matrimoniale
- due camerette
- un bagno completo, provvisto di doccia ampia, elegante e signorile .

Il piano seminterrato si compone:

- di un locale con camino, da rifinire a piacere. (utilizzabile come
salottino, zona lettura, zona giochi, etc.. )
- di un ampio spazio che offre flessibilità per creare zone che meglio si adattano alle
varie esigenze; taverna per intrattenere amici e famiglia, zona hobby, zona
palestra.
- Una zona con impianto caldaia, lavanderia (lavatrice ed asciugatrice) e servizi igenici, da poter completare con vasca da bagno
- una cantinetta per vini o dispensa, provvista di areazione.

Dal soggiorno attraverso le due ampie vetrate, munite di zanzariere a scomparsa, si accede ad un ampio patio, antistante l’ampio giardino di 544m².

Il giardino molto ampio presenta alberi da frutto.
Possibilità di contratto di comodato per l’utilizzo del terreno di 1200 m² circa, eccedente la porzione di competenza della villa ed inseriti in piano di lotizzazione;
futuri accordi potranno essere presi al realizzarsi del piano di lotizzazione.

La villa è servita da due ingressi carrai automatizzati e pedonali.
Attraverso il primo ingresso carraio, con antistante posto auto privato, si accede al box doppio con servizio igienico e doccia.
Gli accessi sono muniti di saracinesche con chiusura ed apertura automatizzate.

E’ prevista la possibilità di costruire una ulteriore struttura per ricovero auto.

La villa con la sua esposizione a sud é adatta all’installazione di pannelli solari e fotovoltaici, riducendo i costi energetici.
I nuovi infissi con doppio vetro migliorano l'isolamento termico e acustico, garantendo il massimo comfort.
Le finestre sono dotate di tapparelle con apertura e chiusura elettrica e dotate di zanzariere a scomparsa.

Ogni stanza e' provvista di connessione LAN, con centralina posizionata nella cantinetta.

La villa si trova a:
-700 metri dalle stazioni di Cesate,
-1km dal polo Commerciale La Varesina Shopping Center (Tigros, Benzinaio, BurgerKing, Etc)
- 5 km dal centro commerciale di Arese.

Desideriamo trattare esclusivamente con privati.
Messaggi da parte di agenzie non verranno considerati.