Villa bifamiliare via San Ortensi 26, Sartorano, Monte San Pietro

CALDERINO, Loc Sartorano - A 10 minuti di macchina da Casalecchio di Reno, in una zona collinare completamente immersa nel verde e nella tranquillità, vendiamo bellissima porzione di villa bifamiliare in mattoni a vista disposta su tre livelli, di 300 mq circa. La residenza, caratterizzata da finiture di pregio e dotata di un bellissimo parco molto curato di 600 mq circa, si contraddistingue per la sua eleganza e unicità. L'entrata, coperta da un vasto porticato con zona relax, è su un ampio e luminoso salone con camino moderno, dal quale si accede ad una bellissima cucina abitabile con porta finestra che si apre direttamente sul giardino privato. Allo stesso piano troviamo un comodo ripostiglio e un delizioso bagno di servizio finestrato (che puo' diventare bagno a tutti gli effetti, con doccia o vasca). Al primo livello, tre ampie camere da letto di cui una con grande terrazzo abitabile con affacci sul parco e un comodo bagno finestrato con vasca e doppio lavandino. Il secondo livello è mansardato con velux e attualmente utilizzato come zona palestra/tempo libero.Il piano seminterrato è composto da un'ampia e curatissima taverna con camino, un vano utilizzato come cantina e un ulteriore terzo bagno (completo e finestrato) con zona lavanderia. Finiture di pregio in tutti gli ambienti, pavimenti in pregiato parquet nel salone e nella zona notte e in cotto negli altri ambienti, riscaldamento autonomo a GPL, finestre con sistema anti-intrusione, allarme in ogni piano, pannelli fotovoltaici per l'acqua calda dei sanitari e ampio garage al piano terra, ne fanno un immobile dotato di ogni comfort, completo e pronto per essere abitato. Classe energetica D. Ape in fase di richiesta. Libera a rogito. Richiesta 525.000 euro. Rif SOF027. Per visite chiamare Paola, 3475131850