Locale commerciale in Vendita

GenovaMaddalenaVia della Maddalena
  • € 59.000
  • 1
  • 69
  • 1
  • T
Descrizione

MURI NEGOZIO MADDALENA

Situato nel cuore pulsante della città, nella storica e vivace via della Maddalena, questo negozio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una posizione di prestigio per la propria attività commerciale. Con una superficie di 69 mq catastali, il locale dispone di tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità e luce naturale.
Rif.34251003-1185

L'interno, caratterizzato da spazi ben distribuiti, offre la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse tipologie di impresa, sia essa un boutique di moda, un atelier d'arte, un ufficio professionale. La proprietà è stata recentemente messa in vendita, presentando un'ottima occasione per investire in un immobile con potenziale di valorizzazione.

Per coloro che preferiscono un impegno a breve termine o desiderano testare il mercato prima di un acquisto, c'è anche la possibilità di locazione a un canone mensile competitivo di 650 euro. Questo offre una soluzione flessibile e conveniente per avviare la propria attività in una delle zone più dinamiche della città.

Non perdete l'occasione di posizionare la vostra attività in uno degli indirizzi più ricercati e di grande passaggio della città. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci. Questo è il momento ideale per realizzare il vostro sogno imprenditoriale in una location di grande charme e potenzialità.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
34251003-1185 - 08/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
69 m² - Vedi dettaglio
locali
1 locale, 1 bagno, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
6 piani
Altezza soffitti
4 m
vetrine
3 vetrine su strada, 10 m lineari
ultima attività svolta
Negozio di frutta e verdura
altre caratteristiche
Saracinesche manuali
Rilevatori antincendio
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Esposizione est
Costi
prezzo
€ 59.000
spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1600
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G245.07 kWh/m² anno
Planimetria
PLANIMETRIA PIANO TERRENO 1
PLANIMETRIA PIANO PRIMO 1
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