Villa unifamiliare via degli Arconi, Capiago Intimiano Olmeda, Capiago Intimiano

€ 542.000
4
215 m²
2
No

Nota

Annuncio aggiornato il 29/01/2025
Descrizione

riferimento: EK-110745065

Villa signorile su un unico livello abitativo

INTIMIANO - Proponiamo in vendita prestigiose ville singole in un complesso residenziale, elegante, sicuro e tecnologicamente avanzato.

Le proprietà, disposte su un unico livello abitativo, si compongono di una zona giorno caratterizzata dall’ampio open space con le doppie vetrate che affacciano sul loggiato e sul giardino di proprietà, conferendo al principale ambiente della casa una luce naturale che si riverbera in tutte le ore della giornata.

Nella zona notte troviamo due camere singole, un bagno di servizio e la master room con bagno padronale e cabina armadio.

Una soluzione di assoluto pregio architettonico, unito ad uno studio ergonomico degli spazi perfetto per una casa non solo elegante ma anche funzionale.

Completano la proposta un garage doppio in larghezza, il grande loggiato ed il giardino privato.
La dotazione impiantistica delle ville è di ultima generazione, studiata all’ottenimento di una classe energetica compresa fra A3 e A4. La pompa di calore ad alto rendimento per produzione di acqua calda e riscaldamento, l’impianto fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento, l’impianto di ventilazione meccanica controllata sono progettati per il massimo comfort ambientale.
Le tapparelle motorizzate, le predisposizioni per impianto antifurto e di raffrescamento completano una dotazione impiantistica di primo livello.

Ogni singolo componente è stato selezionato per ottenere la massima performance possibile unita ad una semplicità di utilizzo alla portata di tutti.

Ulteriori informazioni disponibili presso i nostri studi.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Chiara Colombo.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
215 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
132,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
132,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
48,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,8 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,5 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
61,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
21,4 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 542.000
Prezzo al m²
2.521 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA3

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Mutuo
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Rata da € 1.620 al mese

€ 162.600 (30%)

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