Villa unifamiliare Strada della Scarpellinata, Bolsena

Note sulla proprietà

E' ben evidente che l'elemento di maggiore importanza di questo immobile è la vista piena del Lago di Bolsena! Il progetto risale agli anni 50, ristrutturata in più fasi ed ultimata negli anni 2000. La struttura portante è in pietra e la copertura in cortina, si sviluppa su due livelli e dista 2 km dal centro di Bolsena e 20 Km da Orvieto. Si accede alla villa tramite un lungo viale che parte dalla strada provinciale Orvietana. L'immobile sarebbe anche abitabile, ma le finiture non sono più attuali ed i lavori da fare ci sono.

La Villa

La villa è composta da due livelli, al piano terra : porticato, ampia sala, cucina, tinello e bagno, al piano primo 4 camere da letto, due bagni e due ampie terrazze.

Intorno alla villa ci sono diversi volumi funzionali ( grotte, legnaia, forno a legna e magazzino ), dependance in stato grezzo in pietra da ultimare.

Superficie utili della proprietà

Abitazione circa 160 mq. , terrazzi e balconi 81,90 mq. , portico 21,10 mq. , forno 2,77 mq., legnaia/grotta 5,16 mq. , grotta 33,37 mq., grotta 52,24 mq. Dependance circa 65 mq.

Il terreno

Circonda la proprietà un terreno di 57.220 mq. di cui 770 mq corte, 15.690 mq. uliveto, 4.07.60 mq. seminativo ( dati catastali ); nella proprietà ci sono circa 400 piante di ulivo in produzione.

Allacci

Tutti presenti, da riallacciare.

Infrastrutture e servizi

Bolsena è una cittadina con tutti i servizi, gli ospedali più vicini sono: Acquapendente 22 Km Viterbo 25 km, Orvieto 23 km.

136 mq + 86 mq terrazzi

IMPORTANTE:
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