Terratetto unifamiliare via Bassa 157, Gaibanella, Ferrara

[Rif. DV-6151] A Sant'Egidio, frazione di Ferrara, proponiamo in vendita, libera da subito, questa casa indipendente in buone condizioni generali su tre piani con giardino privato.
L'ingresso avviene direttamente nella zona giorno con un ambiente unico composto da soggiorno e zona cottura, pratica e funzionale, divisi da una apertura in muratura. Sullo stesso piano troviamo un piccolo disimpegno che porta nella zona notte con una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Da questo disimpegno si può scendere, tramite scala interna, nel piano seminterrato, dove troviamo un ampio vano ripostiglio e una comoda lavanderia. Qui si trova una ampia autorimessa collegata internamente tramite una porta comunicante. Da qui è possibile, inoltre, accedere anche al giardino attraverso una portafinestra.
In soggiorno, di fianco all'ingresso è posta una scala in legno che conduce al piano superiore (sottotetto), tutto rifinito e riscaldato, utilizzato come studio o ripostiglio, da cui si accede, sul fronte del fabbricato, ad un ampio balcone.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, gestito da caldaia standard a gas metano, garantendo il massimo comfort durante i mesi invernali. Sono inoltre presenti pannelli solari in copertura per la produzione di ACS.
Il pavimento in tutte le stanze è in ceramica, gli infissi sono in legno internamente e sono dotati di scuri in legno esternamente. Tutte le finestrature sono dotate di inferriate, alcune fisse, alcune apribili. Presente uno split per l'aria condizionata in soggiorno. L'autorimessa è dotata di porta di accesso sezionale elettrificata. Immobile perfetto per massimo due persone.

Ci troviamo in Via Bassa a Sant'Egidio, frazione di Ferrara. Questa villa indipendente si trova in una tranquilla zona residenziale, circondata da altre case e aree verdi. A circa 5 minuti a piedi, è possibile trovare diverse attività commerciali, tra cui un supermercato, una farmacia, un ufficio postale e alcune attività ricettive.
Il collegamento con il centro di Ferrara è garantito dal servizio di autobus, la fermata più vicina è a pochi metri di distanza dall'abitazione, offrendo un comodo mezzo di trasporto per spostarsi in città e nelle zone limitrofe. La linea extraurbana che collega il centro di Ferrara alla località di Spinazzino, passando per Sant'Egidio, è la linea 348, raggiungibile in poco tempo.