Attico via Pirano 3, Centro, Grado

In Via Pirano, nei pressi del ponte che collega l’Isola della Schiusa al centro città, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia, proponiamo in vendita uno spazioso e luminosissimo appartamento di oltre 100 mq. La struttura abitativa è stata sviluppata su due livelli (duplex) tra il secondo e il terzo e ultimo piano di una piccola palazzina di soli 4 enti.

Il piano giorno è formato da ingresso, cucina abitabile fatta su misura completa di tutti gli elettrodomestici, soggiorno con tavolo da pranzo, bagno, ripostiglio e un comodo terrazzo di grandi dimensioni con vista sul canale adatto alla convivialità in molti mesi dell’anno; il piano notte è formato da 4 camere (una delle quali matrimoniale) da un bagno padronale e due terrazzi/solarium con vista aperta e dal un lato anche sul canale.

L’aspetto d’insieme propone elevate qualità costruttive e un alto grado di finitura ravvisabili nell’attenta progettazione che ha ottimizzato la fruibilità degli spazi interni, nella struttura intrecciata dello splendido tetto lamellare, nel mobilio realizzato artigianalmente e su misura, nei serramenti in legno alluminio di alto valore e nella rasatura di tutte le pareti con grassello di calce alla veneziana.

Un ulteriore elemento qualificante l’immobile è dato dal basso costo di gestione considerato che il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi e non ci sono spese d’amministrazione. La summa di tutti questi valori intrinsechi ed estrinsechi uniti al posizionamento e alla vista offerta, concorrono a determinare un sicuro plusvalore immobiliare duraturo anche nel tempo.

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