Appartamento via simeone sografi, 33, San Camillo - Nazareth, Padova

ESCLUSIVO APPARTAMENTO SU QUADRIFAMILIARE

Padova loc. Forcellini: Inserito in pieno centro al quartiere, (supermercati, poste, etc.) e al contempo si trova in una zona defilata dal traffico cittadino, garantendo la massima privacy.
La porzione è distribuita su più livelli collegati tra loro tramite un ascensore personale; la parte abitativa principale si sviluppa tra il piano terra e il piano primo; taverna e garage concludono l’abitazione.
Cortile e posto auto all’interno della proprietà.

SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI:
- Soggiorno open-space – Totale 40 mq;
- Terrazzo – 39 mq;
- 2 Poggioli – 10mq – 4 mq;
- 2 Camere da letto – 18,5 mq – 16 mq;
- Taverna – 22 mq;
- 3 Bagni – uno per piano;
- Garage – 20 mq;

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE:

- SPAZIOSA ZONA GIORNO CON CUCINA SEMISEPARATA
L' ampia zona giorno si sviluppa in un unico ambiente per garantire la massima funzionalità ed ariosità.
Una parete vetrata dona luminosità unica, essa si affaccia al grande terrazzo accessibile da 2 porte finestre, una nella zona giorno ed una nella zona notte.
- TERRAZZO ABITABILE
Il comodissimo terrazzo abitabile di proprietà serve il piano ed è accessibile tramite 2 porte finestre una dalla zona giorno ed una dalla camera.
Questo spazio, grazie all' ottima esposizione a sud - ovest, diventa una zona solarium o un ambiente perfetto per cene o pranzi all'aperto grazie alla copertura removibile già installata.

- ZONA NOTTE
La zona notte è composta 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. La camera al piano terra è completamente indipendente poiché gode di un bagno privato, un cortile esclusivo e del relativo posto auto.

- TAVERNA
Al piano interrato è presente la taverna, ambiente ideale per riunire la famiglia/amici o può diventare lo spazio perfetto per una palestra privata in quanto garantisce una temperatura costante durante tutto l’anno, essa è dotata di bagno ad uso lavanderia.

- GARAGE
Al piano terra troviamo il garage che grazie all’ascensore personale è collegato all’abitazione.

- L'unità è stata completamente ristrutturata nel 2017 sia dal punto di vista estetico che strutturale permettendo il raggiungimento ad una classe energetica migliorativa.

Classe energetica C
Prezzo: euro 335.000,00
GABETTI VILLATORA
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
T. +39 049 799 1512
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