Trilocale via G. B. Scalabrini 56, Camerlata - Rebbio, Como

Como Camerlata: Appartamento trilocale ad € 165.000,00 con box singolo ad € 16.000,00 e posto auto ad € 9.000,00.

A pochi passi dalla stazione di Como Camerlata, comodo con l'accesso autostradale per la A9, proponiamo in vendita moderno trilocale posto al 2° piano, servito da ascensore.

L'edificio, la cui costruzione è stata ultimata nel 1997, dispone di ascensore, ampia area cortilizia adibita a posti auto ed autorimesse al piano interrato.

L'ingresso, mediante portoncino blindato, introduce direttamente alla zona giorno, un grande openspace nel quale sono presenti la cucina a vista, la zona pranzo e l'area living in grado di accogliere un comodo divano angolare.

Completa la zona giorno un balcone di circa 6 mq, coperto, dove è possibile posizionare arredi da esterno per consentire una migliore vivibilità di questo spazio che gode di una bella vista aperta sul quartiere e di privacy.

Dalla zona giorno si accede direttamente ai restanti locali della soluzione.

Il bagno è finestrato, dotato di box doccia doppio e di comodi spazi arredabili in quanto gli attacchi per la lavatrice sono stati posizionati nell'antibagno, uno spazio quest'ultimo che può accogliere armadiature utili a mantenere ordine nell'appartamento.

La camera matrimoniale è dotata di balcone e grazie alla genorosa metratura è stato possibile inserire una pratica cabina armadio angolare tra gli arredi.

L'ultimo locale della soluzione, di metratura più contenuta, accoglie una soluzione di arredo con letti a castello.

In tutto l'appartamento è posato uniformemente un pavimento in gres porcellato lucido di una colorazione omogenea, chiara e neutra. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro.

Questo trilocale, libero su due lati, dotato di due balconi ed esposto a sud ed ovest, gode di spazi ampi, luminosi ed ottimamente conservati, anche grazie alla recente ristrutturazione del 2015.

Il riscaldamento è autonomo e la caldaia a gas metano è posizionata all'esterno.

E' inoltre presente l'impianto di condizionamento/pompa di calore, con motore esterno e split posizionato in soggiorno.

Questo appartamento gode di una posizione invidiabile in quanto a pochi minuti a piedi è possibile raggiungere le fermate degli autobus urbani ed extraurbani, la stazione delle ferrovie nord e dello Stato nonché le numerose attività commerciali che il quartiere offre; inoltre a pochi minuti di auto si trovano gli accessi per le autostrade: pedemontana ed A9.

L'appartamento è dotato di videocitofono wi-fi e di predisposizione per la fibra ottica FTTH.

Parzialmente arredato con cucina (completa di elettrodomestici incassati) e camera matrimoniale (cabina armadio e letto contenitore).

Spese condominiali contenute.

Libero alla fine del corrente anno.