Rustico via Nicolosi, Centro, Monticello Conte Otto

Monticello Conte OttoVia Nicolosi
Prezzo su richiesta
5+ locali
990 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 17/06/2024
Descrizione

RUSTICO RISTRUTTURATO CON ABITAZIONE E B&B

SPETTACOLARE .... RAFFINATO !!! AGENZIA VICENZA PROPONE QUESTO ACCOGLIENTE CASALE CON ATTIVITA' DI B&B PIU' ABITAZIONE E CAMPI AGRICOLI, A POCHI MINUTI DA VICENZA, VERSANTE NORD. SOLUZIONE DECISAMENTE UNICA NEL SUO GENERE, PRATICAMENTE IN CITTA' !!! --Rif. 7708
Se volete condurre un'attività di ristorazione e ricezione o semplicemente godervi un'importante abitazione storica perfettamente ristrutturata in mezzo al verde, non Vi resta che contattarci, saremo lieti di illustrarvi nel dettaglio e condividere questa meraviglia.
Rimarrete stupiti dalla bellezza di questa soluzione e dalla pace del luogo!
Trattasi di RUSTICO dei primi del '700, perfettamente e sapientemente ristrutturato seguendo i criteri della Bioedilizia e del risparmio energetico, che si trova a circa 7 Km dal centro storico di Vicenza e a pochi minuti dal casello autostradale.
Fascino del rustico e tecnologia moderna si coniugano perfettamente in questo immobile immerso nel verde e composto da due corpi abitativi uniti tra loro da un magnifico portico a sei arcate.
L'immobile, attualmente utilizzato per Attività di Ristorazione - Alloggi di lusso e Fattoria Biodinamica, è così strutturato:
- una parte è riservata ad abitazione dei proprietari con cucina, sala, due ampie camere e due bagni;
- uno spazio è dedicato ad attività di ristorazione con cucina professionale e grande sala interna (130 mq) più immenso portico esterno (circa 200 mq) plateatico ideale per pranzi e per godersi la natura circostante;
- ci sono 4 lussuose camere da letto, ciascuna con bagno per l'attività di ricezione;
- il secondo corpo abitativo, indipendente e al momento al grezzo avanzato, è adatto sia ad ospitare altre 6 camere, sia ad altra abitazione con proprio ingresso indipendente e area esterna riservata.
- Completano la proprietà circa 9,51 campi vicentini (circa 35.000 mq) attualmente coltivati e vari annessi agricoli per il ricovero dei mezzi.
La straordinaria ristrutturazione è stata eseguita, come detto, secondo i criteri di BIOEDILIZIA utilizzando materiali naturali di grande pregio e raffinatezza. Intonaci in cocciopesto, aerazione naturale dei muri, stube per riscaldare la zona ristorante, sistema di caldaia a BIOMASSA oltre ad un sistema tradizionale, FOTOVOLTAICO con potenza 12kwatt, acqua di sorgente, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata e altri intelligenti accorgimenti sa scoprire in un'accattivante visita del sito.
AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco, da più di 50ANNI fidati consulenti immobiliari.
via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900
marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it
ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA
Caratteristiche
Riferimento
7708
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
990 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (10 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
prezzo su richiesta
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2008
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a fotovoltaico
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
B106.43 kWh/m² anno
Planimetria
1
2
3
1
    Opzioni aggiuntive

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