Locale commerciale in Vendita

CasavatoreVia Vincenzo Gemito
€ 329.000
€ 356.000(-7,6%)
a reddito Sì
5 locali
424 m²
2 bagni
Piano S - T

Nota

Annuncio aggiornato il 22/07/2024
Descrizione

riferimento: NEGOZIO LOCATO A CASAVATORE - VIA GEMITO -

NEGOZIO LOCATO IN VENDITA A CASAVATORE - VIA GEMITO -

Investimento Esclusivo nel Cuore del Comune di Casavatore .Vieni a scoprire questa opportunità di capitalizzazione nel centro di Casavatore, situata nella prestigiosa via Vincenzo Gemito PROPONIAMO IN VENDITA questo locale commerciale , disposto su due piani, attualmente ospita una palestra ed un centro benessere, generando un redditizio affitto mensile di €1.200,00 MILLEDUECENTO/00 , il CONTRATTO COMMERCIALE 6+6 è REGOLARMENTE IN ESSERE CON PRIMA SCADENZA 01/01/2028 .
Le mura di questa struttura, che sono l'oggetto della vendita, offrono un potenziale senza pari per gli investitori immobiliari.
Con una posizione privilegiata nel centro della città e una solida fonte di reddito già in atto, questa è un'opportunità unica nel suo genere.
Sia che tu sia un investitore esperto alla ricerca di un affare redditizio, o un nuovo arrivato nel mondo degli investimenti immobiliari, questa proprietà offre una combinazione perfetta di stabilità finanziaria e potenziale di crescita.
Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
Agente incaricato Maria Teresa Ambrosino cell 335410713
Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
424 m²
Locali
5 locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili
Piano
2 piani: da Seminterrato a Piano terra
Totale piani edificio
5 piani
Altezza soffitti
4 m
Vetrine
1 vetrina su strada, 6 m lineari
Ultima attività svolta
Palestra
Disponibilità
Disponibile dal 01/01/2028
Altre caratteristiche
  • Antincendio a idranti
  • Antincendio a pioggia
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Luci d'emergenza
  • Passo carrabile
  • Rilevatori antincendio
  • Saracinesche automatiche
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
212,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
212,0 m²

Negozio - Locale commerciale

Piano
Seminterrato
Superficie
212,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
212,0 m²
Costi
prezzo
€ 329.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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