Casale via Vittorio Veneto 56, Casalciprano

CasalcipranoVia Vittorio Veneto
  • € 60.000
  • 5+
  • 200
  • 2
  • No
Descrizione

Casale indipendente

Casalciprano, Campobasso, Molise, Italia.
Caratteristica casa di paese, che conserva ancora le tipicità delle antiche case contadine: i preziosi pavimenti in cementine, graniglia e cotto, la scala in pietra, i caminetti ed i forni per il pane, le ringhiere in ferro lavorato a mano, gli archi in pietra, gli stemmi, le dispense in legno, le romanelle e tanto ancora. Posizione centrale eccellente, proprio all'ingresso del paese è difficile non notarla. Libera su tre lati, ha tre ingressi sul fronte; il centrale è dedicato all'ingresso principale, gli altri due ai due magazzini anticamente utilizzati per la lavorazione dell'uva e produzione di ottimo vino. Il quarto ingresso è sul retro del fabbricato.L'immobile si sviluppa su due livelli oltre al piano terra e si compone di 11 vani ad uso abitativo, tra i quali le due cucine ed i due bagni. Necessita di ristrutturazione.

https://www.visitmolise.eu/scheda-localita/-/d/dms/1510918/casalciprano
Casalciprano è una piccola gemma, incastonata sulle colline nel centro del Molise, i cui pendii degradano dolcemente verso la valle del fiume Biferno. Un paese fatto da un pugno di case che conservano un aspetto antico; crepe e intonaci sbiaditi testimoni del peso degli anni trascorsi, come rughe profonde a segnare il volto di chi ancora le abita, si mescolano ad altre nuove e colorate, in cui germoglia il seme del futuro.

La curiosità fa da guida nel reticolo di viuzze avviluppate che portano nel centro storico, in un ritmato saliscendi di salite, che si trasformano in invitanti discese costellate di terrazze da cui godere inimmaginati scenari e lontani orizzonti. Incantevoli scorci di panorama che spaziano dalla Montagola al Matese, colori intensi e vivi della natura, prati e colline, case disseminate qua e là si mostrano agli occhi. I boschi, che abbracciano l’agglomerato, sono ricchi di sentieri in cui è piacevole stare in ogni stagione e godere, in piena tranquillità, della bellezza della natura a piedi o in bicicletta.

L’alba del primo nucleo abitato è databile a cavallo dell’anno mille, periodo dell’inurbamento difensivo della valle del Biferno, ad opera dei Longobardi. A cui si deve anche l’antico Santuario Badiale della Madonna dell’Annunziata in stile romanico - che una volta aveva il titolo di S. Maria in Castagneto – luogo mistico, situato a circa 3 chilometri dal centro abitato, di particolare importanza per la storia del Molise perché di esso si interessarono papi, imperatori, imperatrici, abati e principi. La notizia più antica è del marzo dell’897 quando l’abate Maione ottenne una sentenza a favore di S. Maria in Castagneto trascritta nel Chronicon Vulturnense [Doc. 77 – marzo 897]. Oggi circondato da un incantevole parco, dove rilassarsi a contatto con la natura e con spazi dedicati sia ai più piccoli che a varie attività sportive.
Il centro Storico di Casalciprano, rimasto immutato nei secoli, segnato da un rincorrersi di piccole casupole, che trovano ordito nelle forme più semplici dell’architettura spontanea di origine medievale, è stato da sempre l’ambiente ideale della quotidianità contadina, ed oggi ne è testimonianza attraverso il “Museo a cielo aperto della memoria contadina molisana”. Inaugurato nel 2011 nasce da un progetto di studio e di ricerca avviato negli anni ‘80 in cui sono state realizzate diverse mostre tematiche su tradizioni, credenze, superstizioni, costumi che facevano parte della quotidianità di un tempo. Tutto ciò ora è raccolto e custodito, perché non si perda memoria delle nostre radici, in un percorso che si snoda nei luoghi più caratteristici del borgo storico.

I murales, le statue di bronzo, le scene di vita parlano di un tempo passato e la bellezza dei vicoli rende il tutto ancora più suggestivo portando il visitatore in un mondo duro e difficile ma affrontato con coraggiosa fatica, dignità e speranza dai nostri antenati. Il passeggiare nel borgo è caldo ed avvolgente e fuori dell’antica cinta muraria si apre in spazi più ampi come la piazza e simpatiche abitazioni signorili edificate durante tutto l’arco del 1800. Tra essi tre sono stati accuratamente ristrutturati: Palazzo Montalbò, Palazzo Fonte e Palazzo Chinno.

Oggi, Casalciprano, si adatta alle esigenze dell’uomo moderno che vuole fuggire confusione e caos e ritrovare pace e contatto con la natura e diventa un magico scrigno in cui continua a riflettersi in tutta la sua bellezza la semplicità della vita.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-110780263 - 09/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
200 m² | commerciale 215 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (7 camere da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Taverna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 60.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1926
stato
Da ristrutturare
Efficienza energetica
G274.12 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 168 al mese

€ 18.000 (30%)

€ 42.000 (70%)

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