Villa a schiera via 25 Aprile 10, Centro, Acquapendente

Prezzo 210.000 € trattabili.

L'immobile ha tipologia "Casa a schiera cielo-terra" situato in una tranquilla zona immersa nel verde a pochi chilometri da servizi e dal centro paese. L'area è prettamente residenziale-familiare, è luminosa e ventilata grazie alla posizione in alto rispetto al paese che le dona anche una bellissima vista panoramica.
La casa si articolata su 4 piani con ampia e luminosa zona giorno, 3 camere da letto, 4 bagni, mansarda abitabile, un garage per almeno 3 auto, un giardino di ingresso con cancello pedonale e un ampio terrazzo panoramico, attrezzato con fioriere, un tavolo da pranzo e un dondolo per rilassarsi.

La proprietà è divisa in:
- Piano terra, composto da un ampio e luminoso ingresso con sala da pranzo, angolo cottura, bagno di servizio cieco e confortevole soggiorno con camino a legna adatto anche per cucinare. Il piano ha un doppio affaccio uno sul giardino e l'altro sul terrazzo panoramico che affaccia sul paese.
- Piano primo, collegato al piano terra tramite una comoda scala a vista in legno massello, è composto da 2 camere matrimoniali (una delle quali con bagno interno con doccia), una cameretta singola e un ampio bagno con vasca da bagno. Tutte le camere affacciano su un terrazzo che gira perimetralmente su 3 lati, attrezzato a stenditoio e dove si trova anche un piccolo ripostiglio chiuso ottimo anche per stendere i panni nei giorni di pioggia.
- Piano secondo, è collegato al piano primo tramite una bellissima scala a vista in legno massello, è composto da un unico grande ambiente mansardato abitabile e luminoso, dotato di finestre che affacciano a tetto sul lato panoramico e composto da una serie di ambienti sottotetto utilizzabili come ripostiglio.
- Piano seminterrato, collegato internamente alla casa da una scala, è composto da un ampio garage dove possono entrare comodamente 3 macchine di grandezza media, una lavanderia con finestra, un ripostiglio cieco con lavandino, un bagnetto di servizio cieco e un altro ambiente adibito a locale tecnico e cantina, dal quale si accede all'intercapedine. La presenza di finestre e porte finestre permette di ricavare anche un ambiente rustico con accesso indipendente. Completa lil piano un’area esterna pavimentata con aiuole ed accesso carrabile al garage.

Internamente presenta ottime finiture, quali il pavimento in cotto toscano cerato e trattato nella zona giorno ed il parquet in tavolato di acero chiaro nella zona notte, tranne i bagni che hanno pavimento in piastrelle.

Gli infissi esterni sono in legno massello con doppio vetro e sportelloni in massello, le porte interne sono tutte in legno massello.
Tutte le pareti esterne sono termo-isolate con doppia parete in argilla espansa con interposta schiuma poliuretanica iniettata per uno spessore totale di 35 cm.

L’impianto di riscaldamento è metano con caldaia del 2015 e termosifoni in acciaio inoltre, nel soggiorno è presente un camino-caldaia a legna, collegato all'impianto di riscaldamento.