Villa bifamiliare via Cipressi, Via Nervi, Olbia

OlbiaVia Cipressi
  • € 445.000
  • 5+
  • 210
  • 3+
  • No
Descrizione

Olbia | Villa bifamiliare moderna in posizione strategica

In una posizione centrale e comoda a tutti i servizi della città di Olbia, proponiamo in vendita villetta semi-indipendente con giardino privato.

La villa, dal design moderno e contemporaneo, è disposta su due piani e presenta ambienti illuminati da luce naturale che filtra grazie alle grandi vetrate.

Il giardino che circonda la proprietà ospita lo spazio giusto per godersi il clima mite dell’Isola e permette di organizzare pranzi all’aperto in totale tranquillità e riservatezza.

Situata in una delle zone più richieste di Olbia, la casa è a pochi passi da ristoranti, negozi, e dal vivace centro storico della città.
Pittulongu, nota località turistica famosa per le sue spiagge dalla sabbia bianca e per la vista mozzafiato sull’Isola di Tavolara, dista a soli 5 minuti di auto.
Inoltre, da qui, tutte le note località della Costa Smeralda sono facilmente raggiungibili.

Così composta:

Piano Terra
• Veranda
• Soggiorno con sala da pranzo
• Cucina
• Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite
• Seconda camera da letto
• Bagno

Piano Seminterrato
• Taverna
• Cameretta
• Bagno
• Lavanderia

Dotazioni:
• Giardino privato
• Parzialmente arredato
• Climatizzatore in ogni vano
• Varie verande
• Boiler
• Ripostigli
• Camino
• Finiture di pregio

Perché acquistarla?
#1 Posizione ottima
#2 Comoda ai servizi
#3 Recente costruzione
#4 Moderna e luminosa
#5 A 5 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
#6 A 10 minuti dalle spiagge di Pittulongu
#7 A 30 minuti da tutte le rinomate località della Costa Smeralda

Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
OLV-25-23 - 10/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
210 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 445.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2010
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
B≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
pianta
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.245 al mese

    € 133.500 (30%)

    € 311.500 (70%)

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