Locale commerciale in Affitto

VeneziaSanta CroceCampo de la Lana
  • € 2.500/mese
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Descrizione

Strategico locale con due vetrine, zona Stazione

Raggiungiamo questo negozio ad angolo, caratterizzato da grandi vetrine che catturano l'attenzione dei passanti, in un punto di ottimo afflusso, a pochi minuti a piedi dalla Stazione e da Piazzale Roma.

Con una superficie totale di circa 35 metri quadrati, il negozio è progettato per massimizzare l'esposizione e attirare una clientela di alto livello. La sua posizione, inoltre, lo rende un passaggio obbligato per gli studenti diretti a Ca' Foscari, trovandosi proprio in prossimità delle aule universitarie.

Il negozio è dotato di fosse settiche e condensa grassi, nonché di due bagni per la comodità dei clienti e del personale, dispone quindi di tutto il necessario per avviare immediatamente, e gestire con successo, la propria attività commerciale.

La posizione, la grande visibilità data dalle vetrine generose e la presenza di un afflusso costante di potenziali clienti provenienti dalla vicina stazione ferroviaria e dalle istituzioni universitarie, fanno di questo locale una base solida, ideale per dar vita ad un nuovo business a Venezia.
Il sestiere di Santa Croce deve il suo nome alla antica chiesa di Santa Croce, è il sestiere che funge da collegamento tra Venezia e la terraferma, il più servito da tutti i mezzi di trasporto sia grazie a Piazzale Roma che alla Stazione di Santa Lucia. Tra i luoghi di interesse degni di nota ricordiamo le chiese di San Giacomo dell'Orio, San Stae, il tempio di San Nicola da Tolentino, e due chiese consacrate a San Simeone: San Simeon Grando o Profeta, e l'altra San Simeon Piccolo.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
VC-2024-157 - 10/04/2024
contratto
Affitto
tipologia
Locale commerciale
superficie
35 m² - Vedi dettaglio
locali
1 locale, 2 bagni, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
ultima attività svolta
Rosticceria - Pizza al taglio
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Aspirazione fumi
Parzialmente Arredato
Canna fumaria
Costi
prezzo
€ 2.500/mese
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
cauzione
Non indicata
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive

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