Trilocale via Rezia 3, Centro, Porlezza

PorlezzaVia Rezia
  • € 132.000
  • 3
  • 91
  • 1
  • T
  • No
Descrizione

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO SU TRE LIVELLI

OPEN HOUSE - TI ASPETTIAMO SABATO 27 APRILE DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00. CHIAMA ORA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO!!!

Luminoso e accogliente appartamento disposto su tre livelli, situato nel suggestivo centro storico di Porlezza a pochi passi dalle rive del lago di Lugano. Questa proprietà offre un ambiente ideale per chi cerca un investimento redditizio per affitti brevi o per una giovane coppia in cerca di un nido accogliente.
Al piano terra, si accede direttamente alla spaziosa sala da pranzo e cucina, caratterizzata da una disposizione funzionale e da ampie finestre che permettono un'abbondante entrata di luce naturale, creando un'atmosfera invitante e confortevole. Salendo al primo piano attraverso la comoda scala interna, si trova una graziosa cameretta perfetta per ospitare gli ospiti o per essere utilizzata come studio, accompagnata da un bagno completo con tutti i servizi essenziali, garantendo comodità e praticità. Il punto culminante di questa proprietà si trova al secondo piano, dove abbiamo la spaziosa camera matrimoniale che offre un rifugio tranquillo e rilassante. Da qui si accede anche al balcone, il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e per ammirare la vista panoramica sul centro storico circostante.

L'appartamento beneficia di una posizione centralissima, che consente di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attrazioni del luogo, mentre la vicinanza al lago aggiunge un tocco di serenità e bellezza al contesto. Con la sua distribuzione su tre livelli e la sua atmosfera accogliente, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per coloro che desiderano investire in un immobile dalle potenzialità multiple e dalla bellezza senza tempo. Chiamateci per un appuntamento!

A pochi passi il comune di Porlezza mette a disposizione numerosi posti auto per un canone annuale attorno ai 300 euro.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
1016-19 - 10/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
91 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 132.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
250.11kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
18
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