Villa unifamiliare, buono stato, 208 m², Centro, Castel Guelfo di Bologna

Codice: CBV/10/12 - Vendesi - Castel Guelfo di Bologna Paese - Casa indipendente ristrutturata nel 2012 con tecnologie finalizzate al risparmio energetico che classificano l’immobile in classe C tra cui: pannelli solari, impianto fotovoltaico da 6kw e la coibentazione di termo-cappotto da 14cm.
Situata in adiacenza al centro storico, in zona residenziale vicino a scuole, supermercati e strutture sportive.
La soluzione è inserita all’interno di un giardino privato pertinenziale su 4 lati di circa 200mq che consente riservatezza e privacy.
L’immobile è composto da: ingresso al piano terra su un ampio e luminoso salone di 40mq con camino in pietra a vista, cucina abitabile, bagno, al primo piano troviamo 5 ampie camere da letto matrimoniali (di cui una con cabina armadio), disimpegno, bagno finestrato e tre balconi.
Infissi a taglio termico in pvc con vetrocamera già dotate di inferiate e tapparelle motorizzate. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, stufa a pellet.
L'immobile per la razionalizzazione degli ambienti e le caratteristiche costruttive si presta ad essere divisa anche in due unita abitative cosi come proposta nella planimetria di colore blue.
€ 480.000