Villa a schiera nuova appia, Luni

Luninuova appia
  • € 200.000
  • 4
  • 65
  • 1
  • No
Descrizione

Semindipenente con giardino angolare e due camere

LUNI SCAVI. Bella villetta terratetto angolare di circa 65 mq disposta su unico livello, libera su due lati con giardino di 200 mq. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucinotto finestrato, bagno con doccia con estrattore, due camerette. Giardino di circa 200 mq con posti auto interni. Tettotoia esterna da adibire a ricovero auto o a cantina. L'immobile è stato completamente ristrutturato e viene venduto arredato. Soluzione ideale come casa da abitare tutto l'anno o come casa vacanze vista la vicinanze alle spiagge (circa 2 km dal mare). Per info 018766642 www.poli-immobiliare.com

Il territorio comunale è posto ai piedi delle Alpi Apuane, nell'estrema propaggine della Riviera di Levante, in prossimità del confine con la regione Toscana
Il centro storico di Ortonovo sorge su una delle colline che diradano verso la piana del fiume Magra, e gran parte del territorio lunense, disabitata se si escludono i borghi di Nicola e Annunziata, si sviluppa nelle zone collinari. A sud-ovest si trova una valle che si insinua tra le colline, in cui si trova la località di Casano (sede comunale). La sommità della collina a sud-est di questa piccola valle ospita il borgo-frazione di Nicola, mentre sull'altro lato si trova la zona collinare detta Monticelli, quasi disabitata ma coltivata.
Tutto il resto del comune, che costituisce ormai un unico centro abitato di quasi settemila abitanti che raggruppa le frazioni di Casano, Dogana e Isola, si sviluppa nella zona pianeggiante, che si apre a sud-ovest della valle di Casano e fa parte della val di Magra. Il comune non ha sbocco sul mare in quanto, a sud, insiste la località di Marinella, frazione di Sarzana.
L’insediamento è situato lungo il tratto del cosiddetto Sentiero dei Ducati che collega la Liguria con la pianura Padana attraverso l'Appennino tosco-emiliano e il passo del Lagastrello. L'antico sentiero ripercorre un itinerario, la Via Francigena, percorso da mercanti e da pellegrini alcuni dei quali lo descrissero nei loro diari quali l'itinerario dell'inglese arcivescovo di Canterbury (X secolo) e la relazione del monaco benedettino islandese Nikulás Bergsson da Munkaþverá (XII secolo).
La località di Luni Scavi, detta anche Luni Antica, ospita le rovine dell'antica colonia di Luna e il Museo archeologico nazionale.
Informazioni
altre caratteristiche
Porta blindata
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
ort700 - 11/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
65 m²
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina cucinotto
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Porta blindata
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 200.000
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, alimentato a metano
Efficienza energetica
G190 kWh/m² anno
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 560 al mese

    € 60.000 (30%)

    € 140.000 (70%)

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