Villa unifamiliare via Niccolò angeli, Centro, Bucine

BucineVia Niccolò angeli
  • € 1.100.000
  • 5+
  • 730
  • 3+
  • No
Descrizione
Bucine, questa sontuosa villa padronale del 1800 offre un'elegante fusione di storia e modernità.
Distribuita su quattro piani, con un piano mezzanino, la residenza vanta generosi 500 m² di spazio abitabile. Le ampie porte-finestre nella zona giorno e nella sala da pranzo creano un'atmosfera luminosa e accogliente, arricchita dall'imponente caminetto in travertino. La cucina, dotata di un grande caminetto d'epoca, conserva il suo fascino originale, offrendo un ambiente autentico.
I due piani superiori ospitano sei camere da letto matrimoniali, due singole e quattro bagni; mentre il terzo piano è dedicato ad una suggestiva sala lettura/gioco, illuminata da ampie finestre ed un ulteriore caminetto in legno.
La proprietà include anche tre appartamenti indipendenti, completamente ristrutturati, perfetti per ospitare familiari o per sfruttare opportunità ricettive.
Nel suggestivo giardino, si trova un annesso adibito a magazzino/cantina su due piani, aggiungendo ulteriore versatilità alla proprietà.
La residenza vanta una posizione privilegiata, con una stazione ferroviaria che facilita i collegamenti con le vicine Arezzo, Firenze e Siena, rendendo questa villa ideale sia come residenza principale sia come struttura ricettiva di prestigio. Immersa nella rinomata zona della Valdambra, famosa per il suo Polo club, questa proprietà offre l'opportunità di vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti e rinomati d'Italia.
Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi – www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8236.
Informazioni
altre caratteristiche
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
8236 - 19/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
superficie
730 m²
locali
5+ (12 camere da letto, 10 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
3° piano
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 1.100.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Indice prest. energetica rinnovabile
3.9kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F266.1 kWh/m² anno
Planimetria
unità principale
APPARTAMENTO 1
APPARTAMENTO 2
AAPPARTAMENTO 3
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.079 al mese

    € 330.000 (30%)

    € 770.000 (70%)

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