Appartamento all'asta via Giuseppe Mazzini, 19, 61045 Pergola Italia, Pergola

Appartamento a Pergola (PU) [SY484850]
Via Giuseppe Mazzini, 19, 61045 Pergola PU, Italia
Appartamento allo stato grezzo, della superficie commerciale di 126,28 mq., oltre alla comproprietà pro-quota sulle parti del fabbricato che sono comuni per legge, destinazione e titolo, ove presenti. L'unità si sviluppa dal piano terra al piano quarto come di seguito descritto: - al piano terra è presente un piccolo locale di ingresso da cui si accede alla scala interna che collega i piano superiori, l'accesso avviene attraverso un portoncino in legno, al piano primo è presente un vano di circa 12 mq con destinazione “Studio” dal quale si riprende la seconda rampa di scale che collega il piano superiore. Le scale di collegamento sono poste tutte sullo stesso lato dell’immobile e si compongono di una singola rampa rettilinea in cemento armato per ogni piano. In corrispondenza di questo piano si segnala la presenza di un'infiltrazione di umidità proveniente da un piccolo tetto che copre parte di questo piano e colando lungo la facciata esterna penetra anche all'interno. Sempre a livello del primo piano è ancora presente la porta comunicante con l'unità adiacente usata come passaggio di cantiere, tale porta dovrà essere chiusa. Al piano secondo dalla scala si arriva in un locale ad uso soggiorno/angolo cottura con una superficie utile di circa 23 mq, da quale sullo stesso piano si accede ad una prima zona notte composta da camera a sottotetto, un disimpegno e un bagno. La camera ha una superficie utile di circa 15 mq. ed è provvista di una sola finestra velux di piccole dimensioni e non sono presenti altre finestre sulle murature perimetrali. Al piano terzo è presente una zona notte composta di una camera di circa 10 mq. con soppalco di circa 5 mq. di cui non è stata realizzata la scala e ringhiera, il soppalco costituisce il quarto piano. Sempre al piano terzo, oltre a questa camera, è presente un bagno, un disimpegno e un ripostiglio di circa 9 mq. la cui altezza interna madia inferiore ai 2,7m non ne consente l’uso come camera. Tutti i solai sono in legno, si nota che anche in questa unità i soffitti in corrispondenza delle murature risultano sporcati dai lavori di intonacatura e necessitano di un intervento di pulizia mediante sabbiatura a bassa pressione o spazzolatura. La prima edificazione del fabbricato risulta antecedente del 1967 in quanto trattasi di edificio in centro storico già esistente nella prima metà del XVIII secolo.
ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell’annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato.

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