Vendesi villetta in perfetto stato, pronta per essere abitata, nel residence recintato "Valleverde" con guardiania h24. La villetta, della superficie di 50 mq circa coperti e 150 circa di giardino, è così composta: ingresso in zona living con angolo cottura, piccolo disimpegno da cui si accede alla camera da letto matrimoniale con letto matrimoniale e 2 comodini, stanzetta e bagno. Bagno con tutti sanitari nuovi, rubinetteria Grohe mobile bagno, scaldacqua ultima generazione elettrico e box doccia nuovo con miscelatore a valvola termostatica.
Giardino posteriore, parzialmente pavimentato, con piccoli box per riporre attrezzi vari. Sono presenti 7 alberi da frutta (ciliegie, albicocche, prugne, amarene, pere,...).
Giardino anteriore pavimentato al centro per parcheggiare un'auto. Ai lati sono presenti 2 siepi di Photinia rossa con impianto di irrigazione.
Sul tetto, dove si accede tramite scala a chiocciola, è posizionato un impianto fotovoltaico da 3 Kw.
Riscaldamento con 2 condizionatori a pompa di calore Daikin Ururu Sarara classe A+++ (9000+12000 BTU) con funzione di raffrescamento, riscaldamento, deumidificazione e umidificazione, funzione gestione da remoto.
Finestre a vetrocamera Oknoplast montate ad aprile 2022. Zanzariere su utte le finestre. L'intero immobile è stato ristrutturato nel 2022, ritinteggiato, rifatto l'impianto elettrico e montato un pavimento in SPC molto resistente e facile da pulire e che assicura isolamento dal suolo. Predisposizione per un eventuale camino, nel senso che c’era ed è stato rimosso, ma la canna fumaria è ancora presente sul tetto come si vede dalle foto. Per cui basta riaprire il foro e collegarne uno nuovo.
Il residence è molto vissuto. Vi risiedono tutto l'anno circa 100 famiglie per cui non si è mai soli. Ani. animazione estiva. Fermata dei mezzi pubblici all'esterno del residence. Sentieri escursionistici per la foresta di Mercadante a pochi di metri dal residence.
Eventuale possibilità di accollo residuo di mutuo a tasso molto conveniente.
APE in fase di ottenimento.
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