Villa unifamiliare via Caporale San C., Contigliano

RIETI- CONTIGLIANO: Bifamiliare con giardino da ristrutturare (Rif. 2559)

Alle radici di uno dei borghi medievali più belli, ti proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare di 98 mq, con rifiniture di lusso e personalizzabili lontano dal caos ma ad un passo da tutti i servizi.

-Demolizione e ricostruzione con doppia parete divisoria con la casa confinante, sarà utilizzato per il tetto legno lamellare o in castagno, le canali ed i discendenti in rame, solai in legno, tamponature in parodo antisismico con cappotto integrato.

La proprietà si svilupperà su 2 livelli, di cui, al piano terra ci sarà la sala con angolo cottura, ripostiglio e bagno.
Al piano primo ci saranno 2 camere e 2 bagni.
Completando la proprietà un giardino completamente recintato con muro rivestito in pietra e rete sovrastante o pannelli.

-Il giardino oltre alla pavimentazione esterna che sarà in porfido o betonelle, sarà provvisto sia dall'impianto di illuminazione e d'irrigazione.

-Pavimentazione interna sarà in gres porcellanato 80*80 color ruggine o parquet laminato.

-Riscaldamento a pavimento o parete (non visibile), ci saranno pannelli solari (elettrico/idrico) con la relativa assicurazione.

-La facciata sarà rivestita in pietra

-Infissi in alluminio color legno triplo strato, persiane esterne color legno.

-Pozzo.

-Tettoia per auto

-Sistema di allarme con videocontrollo

-Cancello pedonale e carrabile

-Riscaldamento con caldaia GPL o pellet con caldaia termoidraulica o con combustibile naturale

-Pergolato esterno

-Terrazzamento in pietra nella parte posteriore dell'abitazione

-Possibilità di terrazzo di circa 15 mq

-Collegamento in fogna

-Possibilità di montacarichi/elevatore al posto al posto delle scale per accedere al piano superiore

-3 ulivi secolari o piante da frutto

-Portico di 6 mt * 2,5

IL PROGETTO PUO ESSERE PERSONALIZZATO E QUINDI E' MODIFICABILE ANCHE IL PREZZO
Il prezzo dell'immobile è stabilito in base ai prezzi dei materiali alla data odierna.