Quadrilocale via Garibaldi, 36, Rieti

Rieti-Centro Storico: a Via Garibaldi a pochi passi da Porta D'Arce.

Sei in cerca di un appartamento ristrutturato che ti dia una rendita sicura nel tempo?

se questo è cio' che stai cercando ti proponiamo di acquistare questo immobile che è affittato da ben 6 (sei) anni dallo stesso affittuario, che paga regolarmente un canone di locazione annuo  pari ad Euro 4.440, 00(quattromilaquattrocentoquaranta, 00), corrispondente a (370,00) Euro mensili.

Attualmente il contratto di locazione abitativa agevolata (3+2)  vigente, ha decorrenza dal 01/10/2022 al 30/09/2025;

L'appartamento collocato ad un primo piano molto comodo senza ascensore è così composto:

Salotto con camino;
Cucina abitabile;
Balcone con affaccio su giardino del vicinato;
Camera matrimoniale;
Seconda camera arredabile con letto ad una piazza e mezza;
Bagno cieco con vasca;
Armadio a muro;

Completa la proprietà una cantina al pianoterra che ha un doppio ingresso, uno direttamente dalla strada, uno collocato all'interno del condominio.

Il doppio ingresso alla cantina consente una fruizione interna senza utilizzare il basculante che dà sulla strada, nel contempo l'accesso da Via Garibaldi permette l'utilizzo come rimessaggio per biciclette e motorini;

Collocato al centro storico ma vicinissimo alle mura di Porta d'arce, consente di poter utilizzare i parcheggi liberi della piazzetta adiacente, senza percorrere troppa distanza a piedi per raggiugere l'immobile.

Particolarmente appetibile, anche per affittare le due stanze agli studenti universitari , la proprietà puo' risultare utile anche per giovani coppie con un solo figlio, o per creare uno studio professionale.

Tetto e facciata in buone condizioni.