Villa unifamiliare via San Giuseppe 11, Centro, Govone

Nel cuore delle colline del Roero ma a poca distanza dai servizi del centro di Govone, la dimora sembra custodire segreti tramandati attraverso i secoli. Qui, storia e natura si fondono armoniosamente, offrendo pace e tranquillità in un contesto panoramico. La proprietà è libera su tre lati e gode di una posizione molto soleggiata, circondata da un vasto terreno di pertinenza nel quale si trovano molte piante da frutta, tra cui le rinomate pere Madernassa. Costruita nel ‘900 e ristrutturata con sapiente maestria utilizzando materiali conservativi, la dimora irradia il fascino e l'eleganza dei secoli passati pur essendo stata modernizzata per garantire il massimo confort. Ogni dettaglio, dal cotto alla pietra dai mattoni alle porte e ai camini, richiama l'atmosfera bucolica dei tempi antichi regalando un'esperienza unica e suggestiva. La dimora presenta una disposizione interna funzionale e accogliente. Al piano terra, l'ingresso principale conduce al soggiorno, luminoso e confortevole. Accanto al soggiorno, si trova uno studio e un bagno. Sempre al piano, la sala da pranzo e la cucina occupano un'ampia porzione della zona giorno. Quest’ultima è spaziosa e ben attrezzata, dotata di una pratica dispensa per lo stoccaggio degli alimenti e degli utensili da cucina. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, ognuna arredata in modo confortevole e dotata di ampie finestre. Una delle camere dispone anche di una grande terrazza. Al completamento del piano un bagno. Proseguendo, al secondo ed ultimo piano, si sviluppano altre due camere da letto e un ulteriore servizio. Una delle camere ha a disposizione un soppalco che può essere utilizzato come area studio o come zona relax aggiuntiva, offrendo flessibilità e spazio aggiuntivo per le attività quotidiane. Questa disposizione garantisce un'organizzazione razionale degli spazi, consentendo di vivere comodamente e di godere appieno delle bellezze della proprietà e del suo ambiente circostante. La dimora vanta anche una grande cantina con tre aree con la tipica volta a botte in mattoni e l'infernot scavato nel tufo, testimoniando ancora una volta la sua antica origine. Un pozzo, utile per eventuali esigenze di irrigazione del terreno, completa i comfort offerti da questa proprietà unica nel suo genere. La proprietà offre inoltre la possibilità di espandersi nell'area del portico, creando una ulteriore piccola abitazione o dependance.