Bilocale via Giovanni Boccaccio 1, Roiano, Trieste

RESIDENZE BOCCACCIO: ubicato all'interno di un palazzo d'epoca che è stato recentemente ristrutturato, proponiamo un appartamento ideale come soluzione ad uso investimento vista la tipologia molto richiesta da turisti e affittuari.
Una particolarità da segnalare di questo appartamento riguarda la copertura a volta dei vani che andranno realizzati, i quali saranno esposti su Via Boccaccio. Le altezze interne in questo ambiente partono da 2,00 mt e arrivano a 2,70 mt. La zona più spaziosa sarebbe il soggiorno con l'angolo cottura di ben 29 mq calpestabili e con due infissi esposti sulla via. Nelle immediate vicinanze è collocata la camera da letto matrimoniale con accesso diretto alla cabina armadio lunga 4,00 mt. e larga 2,60 mt. Sul lato interno troviamo un ambiente che si potrebbe predisporre a bagno finestrato con wc, lavabo, bidet e box doccia. Adiacente all'ingresso è collocato un utile ripostiglio e un piccolo terrazzino interno.
L'immobile necessita di una ristrutturazione totale ma sarà venduto già provvisto di infissi nuovi, porta blidnata e allacciamento della rete gas che arriva in ogni appartamento. Il costo della ristrutturazione di conseguenza sarà più contenuto. Inoltre c'è possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali del 36% e del 50%.
La palazzina è stata oggetto di una completa ristrutturazione nelle parti comuni. Tra i lavori più importanti che sono stati fatti citiamo: il tetto, le facciate, il vano scale e l'ascensore.
C'è la possibilità di acquistare un cantina al piano rialzato a 5.000 euro e un box auto al piano terra a 65.000 euro.
La zona di Via Boccaccio è molto tranquilla dato che la via è poco trafficata, ma al contempo è situata tra il centro città e il servito rione di Roiano. Inoltre a pochi metri dal palazzo è situato il parco pubblico Leonor Fini. L'alloggio è poco distante dalla Stazione Centrale e dalle Rive.
Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa. it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.