Villa unifamiliare comunale delle Bozze, Castagneto Carducci

Rifugio di Pace e Bellezza nella Campagna Toscana: Immerso nella tranquillità dei vigneti più prestigiosi di Bolgheri, questo casolare rappresenta un'occasione unica per chi cerca un connubio perfetto tra eleganza, privacy, e vicinanza al mare. A soli 5 km dalle splendide coste toscane, questa proprietà, arricchita da 4 ettari di terreno in gran parte uliveto e dotata di un pozzo artesiano di proprietà, offre un rifugio sereno lontano dal trambusto e dal traffico, permettendo di vivere il sogno di una vita in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità.

Ubicazione Ideale: Situato in una delle zone più ricercate della Toscana, il casolare gode di una posizione privilegiata che regala viste mozzafiato sui vigneti circostanti, simbolo di eccellenza enologica. La vicinanza al mare aggiunge un valore inestimabile, permettendo di raggiungere in pochi minuti spiagge incantevoli e godere del miglior clima mediterraneo.

Estensione e Risorse Naturali: La proprietà si estende su 4 ettari di terreno, offrendo un vasto uliveto che promette raccolti generosi e un'opportunità unica per chi sogna di produrre il proprio olio d'oliva. Il pozzo artesiano garantisce una risorsa idrica indipendente, ideale per l'irrigazione e la sostenibilità della tenuta.
Chi vorrà potrà, previo acquisizione dei diritti di impianto, creare il proprio vigneto ubicato nel territorio della Bolgheri DOC.

Caratteristiche della Proprietà: Questo casolare incarna il perfetto equilibrio tra design tradizionale toscano e comfort moderni.
Al pianoterra ci accoglie un'ampia zona giorno, con cucina abitabile, bagno completo e salone doppio dotato anche di camino tradizionale toscano. Il comfort è dato in ogni stagione dell'anno, tutti gli ambienti sono climatizzati e dotati di impianto di riscaldamento a pavimento.
Al piano superiore, 3 camere da letto, di cui la camera padronale con bagno privato ensuite e un secondo bagno completo. Ogni finestra inquadra una splendida vista sulla campagna circostante e tutta la proprietà si apre su un'estesa area esterna che invita al relax tra i suoni e i colori della campagna.
Una bella dependance a poca distanza dall'abitazione principale può fungere da comodo alloggio per gli ospiti, studio privato o luogo di ritiro personale, inoltre vi sono un ampio garage e vari locali di magazzino e rimessaggio.
Il giardino, curato nei minimi dettagli, e la possibilità di creare una piscina privata, offrono un'oasi personale di pace.

Vivere Bolgheri: Abitare in questa zona significa immergersi in un paesaggio di incomparabile bellezza, ricco di percorsi enogastronomici, storici e naturalistici. La vicinanza ai borghi medievali, alle cantine di fama mondiale e alle riserve naturali fa di questo casolare il luogo ideale per chi desidera esplorare le meraviglie della Toscana.

Un'Invitante Proposta: Vi invitiamo a scoprire il fascino unico di questo casolare, dove ogni giorno offre la possibilità di vivere momenti indimenticabili tra mare, uliveti e cultura. Per informazioni e visite, non esitate a contattarci. Scoprite come questo angolo di paradiso possa diventare il vostro prossimo indirizzo.

Per ragioni di privacy, le immagini riportate sono generiche e non rappresentano la proprietà ma la zona. Su richiesta è possibile ricevere la documentazione fotografica dedicata.