Palazzo - Edificio in Vendita

Palazzo Sottile Meninni è un edificio storico risalente al XV secolo, è un magnifico punto di riferimento situato nell'incantevole paesaggio delle gravine, a soli 25 km da Matera e a 70 km dalle spiagge dorate del Mar Ionio. Situata nel cuore di Gravina in Puglia, adiacente al medievale Rione Piaggio, questa proprietà offre un'opportunità unica per coloro che cercano un pezzo di storia in una destinazione turistica solidamente in espansione.
Spaziando su una superficie di oltre 3.500 metri quadrati su sei livelli principali, il Palazzo vanta splendide viste panoramiche dei canyon. La proprietà comprende vari spazi, tra cui camere rustiche con viste pittoresche sul borgo medievale, un'area reception, un parcheggio interno e piani nobili opulenti adornati con soffitti a volta e dipinti storici.
Il primo piano nobile, che copre circa 740 metri quadrati, ospita 12 ampie camere caratterizzate da volte alte fino a 6 metri, alcune decorate con dipinti dell'acclamato artista napoletano Ferdinando Guerra della metà del XIX secolo. Questo piano include anche tre bagni e aree di servizio, mantenendo le finiture originali e presentandosi in buone condizioni.
Inoltre, al secondo piano, vi è un luminoso appartamento di oltre 500 metri quadrati, insieme a camere dedicate a uno dei due BnB all'interno dell'edificio. Questo appartamento presenta soffitti alti a volta, ampie verande, lussuosi bagni e un'area lavanderia, tutti meticolosamente mantenuti con ottime finiture.
Il Palazzo ospita anche due BnB, offrendo un totale di 9 camere matrimoniali e 2 suite distribuite tra il 2° e il 3° piano. Ogni camera è dotata di bagno proprio e gode di accesso indipendente attraverso scalinate e un ascensore. Il terzo piano vanta un'ampia terrazza con piscina e solarium panoramico, offrendo agli ospiti viste mozzafiato.
Potenziali miglioramenti e ristrutturazioni della proprietà potrebbero beneficiare di fondi regionali che offrono contributi a fondo perduto fino al 60% dell'investimento attraverso iniziative come il programma PIA Turismo.
I proprietari si riservano il diritto di valutare le offerte per l'intera proprietà prima di considerare una vendita frazionata. Tutte le trattative saranno condotte in modo confidenziale.