Terreno agricolo all'asta C.da Suvarita, Baucina

LOTTO 2 composto dai seguenti beni come da CTU in attiBene N° 1 — Terreno ubicato a Baucina (PA) — C.da Suvarita Appezzamento di terreno di 1.302 mq in C.da Suvarita con accesso indiretto da strada interpoderale collegata alla SP16, di qualità vigneto ed uliveto, ad oggi in stato di abbandono. L'area è caratterizzata da terreni a valenza agricola e pascolo e sporadiche villette stagionali. Il terreno, con leggera pendenza in direzione ovest e di forma sub-rettangolare, è raggiungibile attraverso la SP16 e una strada sterrata interpoderale e si trova a circa 4 km a nord dal centro urbano di Baucina. Identificato al catasto Terreni - Fg. 2, Part. 67, Porz. AA, Qualità Vigneto - Fg. 2, Part. 67, Porz. AB, Qualità Oliveto L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica Prot. n°3/2022 del 02/05/2022 rilasciato su istanza dello scrivente dall'U.T.C. di Baucina certifica che il terreno oggetto di pignoramento (Bene n°1 - Fg.2, P.lla 67), visto il Regolamento Edilizio e il Programma di Fabbricazione di Baucina approvato con D.A. n°61 del 06/03/1981, ricade in ZTO (Zona Territoriale Omogenea) "E”. Il lotto di terreno è inoltre oggetto di Atto d'obbligo di asservimento per edificabilità rogato in data 29/12/1994 dal Notaio Dott. Dario Rizzo registrato a Palermo il 12/01/1995, giusta Pratica Edilizia n°04/1995.- Bene N° 2 — Terreno ubicato a Baucina (PA) — C.da Suvarita Appezzamento di terreno di 2.568 mq in C.da Suvarita con accesso indiretto da strada pubblica collegata alla SP16, di qualità uliveto e seminativo, ad oggi in stato di semi-abbandono. L'area è caratterizzata da terreni a valenza agricola e pascolo e sporadiche villette stagionali. Il terreno, con leggera pendenza in direzione nord e di forma irregolare sub-allungata, è raggiungibile attraverso i beni del medesimo lotto e si trova a circa 4 km a nord dal centro urbano di Baucina. Identificato al catasto Terreni - Fg. 3, Part. 109, Porz. AA, Qualità Oliveto - Fg. 3, Part. 109, Porz. AB, Qualità Seminativo L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Destinazione urbanistica: I Certificato di Destinazione Urbanistica Prot. n°3/2022 del 02/05/2022 rilasciato su istanza dello scrivente dall'U.T.C. di Baucina certifica che il terreno oggetto di pignoramento (Bene n°2 - Fg.3, P.lla 109), visto il Regolamento Edilizio e il Programma di Fabbricazione di Baucina approvato con D.A. n°61 del 06/03/1981, ricade in ZTO (Zona Territoriale Omogenea) "E". 1l lotto di terreno è inoltre oggetto di Atto d'obbligo di asservimento per edificabilità rogato in data 29/12/1994 dal Notaio Dott. Dario Rizzo registrato a Palermo il 12/01/1995, giusta Pratica Edilizia n°04/1995.- Bene N° 3 — Terreno ubicato a Baucina (PA) — C.da Suvarita Appezzamento di terreno di 5.620 mq in C.da Suvarita con accesso indiretto da strada pubblica collegata alla SP16 e da strada interpoderale, di qualità seminativo arborato e uliveto, ad oggi in stato di semi-abbandono. L'area & caratterizzata da terreni a valenza agricola e pascolo e sporadiche villette stagionali. Il terreno. con leggera pendenza in direzione ovest e di forma irregolare sub-allungata, & raggiungibile attraverso la SP16 e si trova a circa 4 km a nord dal centro urbano di Baucina. Identificato al catasto Terreni - Fg. 3, Part. 208, Porz. AA, Qualità Seminativo arborato- Fg.3, Part. 208,Porz. AB, Qualità Oliveto L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: I Certificato di Destinazione Urbanistica Prot. n°3/2022 del 02/05/2022 rilasciato su istanza dello scrivente dall'U.T.C. di Baucina certifica che il terreno oggetto di pignoramento (Bene n°3 - Fg.3, P.lla 208), visto il Regolamento Edilizio e il Programma di Fabbricazione di Baucina approvato con D.A. n°61 del 06/03/1981, ricade in ZTO (Zona Territoriale Omogenea) "E". Il lotto di terreno & inoltre oggetto di Atto d'obbligo di asservimento per edificabilità rogato in data 29/12/1994 dal Notaio Dott. Dario Rizzo registrato a Palermo it 12/01/1995, giusta Pratica Edilizia n°04/1995.- Bene N° 4 — Terreno ubicato a Baucina (PA) — C.da Suvarita Appezzamento di terreno di 11.973 mq in C.da Suvarita con accesso indiretto da strada pubblica collegata alla SP16 e direttamente dalla SP16, di qualità seminativo arborato e uliveto, ad oggi in stato di semi-abbandono. L'area è caratterizzata da terreni a valenza agricola e pascolo e sporadiche villette stagionali, 11 terreno, con leggera pendenza in direzione ovest e di forma irregolare, è raggiungibile attraverso la SP16 e dai beni del medesimo lotto e si trova a circa 4 km a nord dal centro urbano di Baucina. La particella oggetto di descrizione ingloba al suo interno un edificiocon terreno di pertinenza estraneo alla presente procedura. Identificato al catasto Terreni - Fg. 3, Part, 33, Porz. AA, Qualità Seminativo arborato - Fg. 3, Part. 33, Porz. AB. Qualità Oliveto L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica Prot. n°3/2022 del 02/05/2022 rilasciato su istanza dello scrivente dall'U.T.C. di Baucina certifica che il terreno oggetto di pignoramento (Bene n°4 - Fg.3, P.lla 33), visto il Regolamento Edilizio e il Programma di Fabbricazione di Baucina approvato con D.A. n°61 del 06/03/1981, ricade in ZTO (Zona Territoriale Omogenea) "E". T} lotto di terreno e inoltre oggetto di Atto d'obbligo di asservimento per edificabilità rogato in data 29/12/1994 dal Notaio Dott. Dario Rizzo registrato a Palermo il 12/01/1995, giusta Pratica Edilizia n°04/1995.- Bene N° 6 — Terreno ubicato a Baucina (PA) — C.da Suvarita Appezzamento di terreno di 80 mq in C.da Suvarita con accesso indiretto dalla SP16, di qualità seminativo arborato. ad oggi in stato di abbandono.L'area è caratterizzata da terreni a valenza agricola e pascolo e sporadiche villette stagionali. Il terreno, subpianeggiante e di forma sub-rettangolare, è raggiungibile attraverso la SP16 e si trova a circa 4 km a nord dal centro urbano di Baucina, Identificato al catasto Terreni - Fg. 3, Part, 209, Qualità Seminativo arborato L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica Prot. n°3/2022 del 02/05/2022 rilasciato su istanza dello scrivente dall'U.T.C. di Baucina certifica che il terreno oggetto di pignoramento (Bene n°6 - Fg.3, P.lla 209), visto il Regolamento Edilizio e il Programma di Fabbricazione di Baucina approvato con D.A. n°61 del 06/03/1981, ricade in ZTO(Zona Territoriale Omogenea) "E". Il lotto di terreno è inoltre oggetto di Atto d'obbligo di asservimento per edificabilità rogato in data 29/12/1994 dal Notaio Dott. Dario Rizzo registrato a Palermo il 12/01/1995, giusta Pratica Edilizia n°04/1995.