Trilocale 74 m², Montparnasse, Alésia, Montsouris, Parigi

Situato al quinto ed ultimo piano con ascensore di un edificio del 1900, questo appartamento, con una superficie ponderata di 74 m2 (58 m2 Carrez, 91 m2 al suolo) è stato completamente ristrutturato dall'architetto e beneficia di un balcone di 5 m2 esposto a sud. Caratterizzato dal suo aspetto passante e dalla sua luminosità, offre una felice alleanza tra il prestigio dell'antico e lo spirito contemporaneo. Non appena si entra, il carattere autentico di questo appartamento è chiaramente affermato. L'accostamento dei materiali utilizzati sembra scrivere la storia del luogo: il carattere del parquet d'epoca, delle pietre a vista e del camino si fonde con l'aspetto industriale delle travi metalliche e della scala in ghisa. Trasversale e organizzato in open space, il soggiorno è composto da una moderna cucina attrezzata su misura, un soggiorno dalle linee pulite che si apre sul balcone esposto a sud. Un bagno contemporaneo completa questo primo livello. È attraverso una superba scala a chiocciola, vero e proprio oggetto di design, che accediamo alla zona notte composta da una camera matrimoniale amplificata dal fascino della mansarda, due camerette per bambini e un bagno separato. Lo spirito di una casa all'ultimo piano, l'aspetto trasversale, la luminosità e la qualità dei servizi fanno di questo appartamento un vero gioiello. CLASSE ENERGETICA: D/ CLASSE CLIMATICA: B. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 900 euro e 1260 euro all'anno. Immobile soggetto allo status di comproprietà. Metro: Porte de Vanves (3 min), Plaisance (8 min) Contatto: Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Comproprietà di 12 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 2403 euro. Julien PERON (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 809 373 509 - Parigi.